工業(yè)用房的使用年限是多少年？

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• 184****8361

  聽說工業(yè)用房使用年限是50年，但具體還得看土地使用權證和當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-01-13 13:09:24
• 181****4826

  工業(yè)用房使用年限一般為50年。

  查看全文↓ 2025-01-11 12:34:27
• 131****5658

  工業(yè)用房貸款期限通常不超過土地使用權剩余年限，具體年限需根據(jù)土地使用權證確定。

  查看全文↓ 2025-01-10 21:04:40
• 155****9024

  工業(yè)用房使用年限一般為50年，但具體年限受土地使用權出讓合同和當?shù)卣哂绊?，可能有所不同?/span>

  查看全文↓ 2025-01-10 19:03:02

相關問題

• 問 工業(yè)用房多少年的使用年限
  答

  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，工業(yè)用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。50年限期滿可自動續(xù)期。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 居住用地70年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。

• 問 工業(yè)土地使用年限是多少年
  答

  根據(jù)國土資源部發(fā)布的《閑置土地處置辦法》第二條規(guī)定“……具有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地： 　?。ㄒ唬﹪型恋赜袃斒褂煤贤蛘呓ㄔO用地批準書未規(guī)定動工開發(fā)建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設的； 　?。ǘ┮褎庸ら_發(fā)建設但開發(fā)建設的面積占應動工開發(fā)建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25％且未經批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的； 　　（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?！笨梢哉J為該工業(yè)用地為閑置土地?！暗谒臈l 已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，1年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；1年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)2年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回土地使用者的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。 　　在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，以出讓等有償使用方式取得土地使用權進行房地產開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金20％以下的土地閑置費；滿2年未動工開發(fā)時，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。”該土地是屬于你們村的土地，所以應當是集體所有的土地，根據(jù)該辦法第四條“連續(xù)2年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回土地使用者的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種?！彼阅銈兇蹇梢愿鶕?jù)要求縣政府或者區(qū)政府收回該土地，并返回給你們村的集體經濟組織恢復耕種。

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• 問 工業(yè)用地的使用年限是多少年
  答

  工業(yè)用地的使用年限一般是50年，工業(yè)用地主要是用于工業(yè)生產的地皮，一般工業(yè)用地都會設有獨立的工廠，車間或者是作坊，工業(yè)用地只可以用于工業(yè)，不可以作為住宅房或者是商品房進行交易買賣。對于普通人來說最好是不要去購買工業(yè)用地的房子，因為這種房子的土地性質本身就是工業(yè)用地，而國家也是禁止在工業(yè)用電上建設除工業(yè)用房和工業(yè)辦公用房之外的任何住房的。雖然說在工業(yè)用地上也是可以建造不超過工業(yè)項目總面積7%的生活服務設施用地，并且也可以辦理產權證，但是這種房子和普通住宅房的產權證是完全不一樣的，在購買了這種房子之后，后期會面臨很多的問題。工業(yè)用地的規(guī)定使用期限是50年，而普通居住用地的使用期限是70年，并且工業(yè)用地的使用年限到期之后是不能夠享受自動續(xù)期權利的。

• 問 ??工業(yè)用地使用權年限是多少年？
  答

  各類土地使用年限如下：土地出讓使用年限分別有如下幾種，1.住宅用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質的用地，土地使用年限為50年。4.商、娛、旅等盈利性項目用地，土地使用年限為40年。5.其他綜合類性質用地，土地使用年限為50年。

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• 問 工業(yè)用地的年限是多少年？
  答

  我聽說工業(yè)用地使用權是50年，但具體細節(jié)不太清楚。

  全部6個回答>