一套房子的價(jià)格由哪些因素決定？

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• 166****9451

  房?jī)r(jià)嘛，地段、大小、新舊、政策，還有鄰居的顏值，都有點(diǎn)關(guān)系。

  查看全文↓ 2025-01-11 12:42:55
• 166****5565

  房產(chǎn)價(jià)格受多種因素影響，包括土地成本、建筑成本、市場(chǎng)需求、地段、配套設(shè)施、政策調(diào)控等。例如，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2023年一季度全國商品房銷售價(jià)格同比增長(zhǎng)5%，顯示市場(chǎng)供需關(guān)系對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響。

  查看全文↓ 2025-01-11 10:54:04

相關(guān)問題

• 問 首付額度是由哪些因素決定？
  答

  1、首付額度；2、貸款額度和年限，貸款額度和年限也是影響首付的一個(gè)重要因素，具體內(nèi)容要根據(jù)購房者家庭的資金計(jì)劃和個(gè)人需求、還款能力等因素判斷。3、其他因素。

• 問 二手房買賣價(jià)格由哪些因素決定？
  答

  二手房?jī)r(jià)看地段、交通、學(xué)區(qū)、環(huán)境，還有市場(chǎng)行情和個(gè)人需求。

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• 問 首付額度的高低是由哪些因素決定的，如何評(píng)估？
  答

  首付多少，一看房?jī)r(jià)，二看貸款成數(shù)，三看你的存款和收入。

  全部5個(gè)回答>
• 問 商品房的價(jià)格是哪些因素來決定的？
  答

  商品住宅的開間、進(jìn)深和層高(即住宅的寬度、長(zhǎng)度和高度)，這三大指標(biāo)是確定住宅價(jià)格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開間、進(jìn)深、層高越大)，建筑工藝相應(yīng)就越復(fù)雜，建造的難度就越大，同時(shí)所消耗的建材也會(huì)越多，導(dǎo)致建造的成本也就越高。當(dāng)然人們居住的空間會(huì)有所增大，但要付出的房?jī)r(jià)就會(huì)更高。因此，購房者在購買商品住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的實(shí)際需要和經(jīng)濟(jì)支付的能力來考慮，住宅的面積適宜即可。

• 問 規(guī)劃中的容積率是由哪些因素決定的，如何影響住宅設(shè)計(jì)？
  答

  容積率是什么？聽說它影響房子大小和價(jià)格，但具體怎么影響，我還不太清楚。

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