組合貸款的貸款年限是否必須一致？

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• 188****9351

  我的經驗是，組合貸款的年限可以不同。這樣可以根據公積金和商貸的利率差異，靈活調整，既減輕月供壓力，又能享受低利率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-01-18 08:33:22
• 188****2312

  根據相關法律規(guī)定，組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款可以有不同的貸款年限。這種安排有助于購房者根據自身經濟狀況和還款能力，合理規(guī)劃貸款期限，保護購房者的合法權益。

  查看全文↓ 2025-01-17 19:50:29
• 181****1007

  組合貸款的貸款年限可以不一致。比如公積金貸款年限長一些，商業(yè)貸款年限短一些，這樣能降低月供壓力，更符合咱們的生活需求。

  查看全文↓ 2025-01-17 12:27:29

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• 問 組合貸款的年限是否必須一致？
  答

  組合貸款年限可不一致。

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• 問 組合貸款中商貸與公積金貸款的年限是否必須一致？
  答

  不必須一致。

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• 問 二手房組合貸款，公積金貸款和商業(yè)貸款的年限必須一致嗎？
  答

  二手房公積金貸款和商業(yè)貸款可以不一致的 公積金一手房可以貸到30年 二手房新點的小區(qū)可以貸到20年 不過一般是15年貸足是30萬 商業(yè)貸款**長可貸30年 也可以自由選擇年限！售后公房房東辦理產證后還是免營業(yè)稅，個人所得稅是1%。。其他就是你自己的契稅首套是1%契稅 二套就是3%。

• 問 商業(yè)貸款必須是房屋產權人嗎？ 是否要一致？
  答

  按揭貸款就是發(fā)放專門用于購房的貸款，貸款人是銀行，借款人是買房人，也是產權人，然后產權抵押給貸款銀行。如果是產權人把房子抵押給銀行，申請時不是用于購房，獲得貸款后再去買房，這時可以不一致。

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• 問 借款人和產權人是否必須一致？
  答

  現在絕大多數銀行都要求借款人必須為產權人，不過有一個特殊情況。特殊情況： 共同借款，借款人之一是產權人就可以了，另外一個可以不是產權人。所以呢，如果2個人都提供借款資料，那么就可以出一個房本了，但是有的銀行還是要求2個借款人都得是產權人，你可以多找?guī)准毅y行問問。大部分銀行都是能夠接受借款人之一是產權人就可以的！希望說明白了，希望有所幫助！

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