買房時(shí)如何判斷房屋采光是否良好？

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• 185****9930

  南向、大窗戶、無遮擋、實(shí)地考察。

  查看全文↓ 2025-01-19 08:46:41
• 188****7370

  采光好的房屋，通常南向最佳，窗戶大且多，周圍無遮擋，實(shí)地考察不同時(shí)間光線變化。

  查看全文↓ 2025-01-18 23:34:14
• 155****0315

  判斷房屋采光是否良好，首先需考察房屋朝向，南向最佳，東向次之。其次，觀察窗戶大小和數(shù)量，大窗戶和多窗戶有利于采光。再者，檢查周圍建筑是否遮擋陽光，高樓大廈或密集建筑群可能影響采光。最后，實(shí)地考察不同時(shí)間段的室內(nèi)光線變化，以確保全天候采光效果。

  查看全文↓ 2025-01-18 22:59:54

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)如何判斷房子的采光和通風(fēng)是否良好？
  答

  采光看朝向，南向最佳。通風(fēng)看窗戶設(shè)計(jì)，多窗且對(duì)流好。實(shí)地感受，別光聽介紹。

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• 問 買房時(shí)怎樣簡(jiǎn)單判斷房子采光好不好 房屋采光應(yīng)該怎樣判斷
  答

  買房光線很重要。那么怎樣判斷房子的采光好不好呢？下面從格局差的房子采光差、窗子小的房子采光差，通風(fēng)差、被關(guān)在中間的房子采光不是**好的3方面入手，為您介紹判斷房子采光好不好的方法，趕緊來了解一下吧。 1、格局差的房子采光差。 房子的采光性和通風(fēng)性與房子的格局有關(guān)系。買房子一定要看格局正不正，是不是四平八穩(wěn)的房子，有沒有缺角。 2、窗子小的房子采光差，通風(fēng)差。 采光好、通風(fēng)好的房子，窗子也是關(guān)鍵。一個(gè)好房子的客廳采光面至少要有3米寬，臥室的采光面至少要2米寬。有一些主臥室雖然也有窗戶，但是采光面卻只有一米寬，而其他臥室的窗子很小，根本起不到采光的作用。 3、被關(guān)在中間的房子采光不是**好的。 如果房子是L形或是邊間的，這樣的房子采光還是可以的。但是那種整棟的房子，很多都是長(zhǎng)方形的格局，這樣的話，夾在中間的房子就只有前面的采光還好，后面就成了暗間了。 購(gòu)房指南支招： 所以說，再買房子的時(shí)候，房子的采光和通風(fēng)一定要關(guān)注。但是玻璃多的房子不見得就好，這樣的房子更適合在郊區(qū)。如果是市區(qū)的話，隱私性就會(huì)很差了?？傊?，再買房子之前，一定要做多方面的考察，不能讓售樓員單方面給忽悠了。

• 問 看房時(shí)如何判斷采光
  答

  1采光可分為直接采光和間接采光。2直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)，光照只是采光中的一部分來源；3間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（超向室內(nèi)）、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。

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• 問 如何判斷住宅朝向以及是否具備良好的日照？
  答

  可參考下列內(nèi)容來判斷住宅朝向以及是否具備良好的日照： 建筑物朝向 日照有效時(shí)間 正南向 9：00-15：00 南偏東1-15度 9：00-15：00 南偏東16-30度 9：00-14：30南偏東31-45度 9：00-13：00南偏東46-60度 9：00-12：30南偏東61-75度 9：00-11：30南偏東76-90度 9：00-10：30 南偏西1-15度 9:00-15:00南偏西16-30度 9:30-15:00南偏西31-45度 10:30-15:00南偏西46-60度 11:30-15:00南偏西61-75度 12:30-15:00南偏西76-90度 13:30-15:00

• 問 如何判斷房屋朝向采光好壞?
  答

  一、看房屋朝向我國(guó)處于北半球地區(qū)，依照采光優(yōu)劣來分，購(gòu)房者選購(gòu)房屋應(yīng)該按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序買房。對(duì)于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來說，如果做不到室內(nèi)的每一個(gè)房間都朝南，那么該如何選擇才好呢？恰當(dāng)?shù)姆绞绞歉鶕?jù)戶型整體格局進(jìn)行布置，由于一家人長(zhǎng)時(shí)間呆的地方為客廳，因此要首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間。二、看樓層在樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。因此很多人會(huì)優(yōu)先選擇較高的樓層。但是樓層過高也不好，因?yàn)橄奶礻柟庹丈鋰?yán)重，高層住戶室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高，需要的空調(diào)制冷費(fèi)用相對(duì)也會(huì)更高一些。三、看樓間距如果購(gòu)房者看中的是偏下的樓層該怎么辦呢？這個(gè)時(shí)候就要考慮到樓間距的問題。一般塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高：樓間距=1：1.2，板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高：樓間距=1:1.7，比值越小，樓間距越大，采光就會(huì)較好。如果樓間距連基本標(biāo)準(zhǔn)都達(dá)不到的話，中低層住戶無法保證足夠光照時(shí)長(zhǎng)。四、確認(rèn)周邊建筑分布外物遮擋也是影響采光的重要因素。小區(qū)內(nèi)部除了樓棟之外，還會(huì)有其他規(guī)劃設(shè)施，如果不慎遮擋了某些房間的采光面，也會(huì)造成陽光無法順利照射進(jìn)房屋。如果房屋位于小區(qū)外圍，還應(yīng)該觀察小區(qū)外部是否有過高的建筑物遮擋住光線。當(dāng)然購(gòu)房者還要注意整個(gè)居住區(qū)域的規(guī)劃，有些房屋朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。五、計(jì)算面寬面寬可以從兩方面解釋。一是指可用于采光的外墻面的長(zhǎng)度，可稱作“采光面寬”。另一個(gè)指房間的寬度，和進(jìn)深相對(duì)應(yīng)，房間的長(zhǎng)度叫進(jìn)深，它的寬度叫面寬，也就是開間。對(duì)于購(gòu)房者來說，進(jìn)深小，采光面寬大，采光越好，居住起來越舒適。對(duì)住宅而言，合理的設(shè)計(jì)應(yīng)該保證符合三個(gè)方面的要求：一是一定要保證有“采光面寬”；二是“采光面寬”朝南較好；三是“采光面寬”要和房間有一定的比例。六、查看窗戶如果一套房屋的樓層、樓間距、戶型都很好，但是沒有合理的窗戶也是無法順利采光的。在窗戶的布局方面，購(gòu)房者應(yīng)該觀察窗戶大小以及是否充足（例如廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域）。

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