農(nóng)村宅基地確權(quán)后有哪些好處？

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• 132****2093

  我聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村宅基地確權(quán)后，農(nóng)民的土地權(quán)益能得到保護(hù)，還能用宅基地抵押貸款，對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)是個(gè)好事。

  查看全文↓ 2025-01-26 12:16:15
• 184****1044

  宅基地確權(quán)保護(hù)農(nóng)民權(quán)益，促進(jìn)土地資源合理利用。

  查看全文↓ 2025-01-23 14:42:20
• 188****1752

  農(nóng)村宅基地確權(quán)后，將促進(jìn)土地資源的合理配置，提高土地利用效率，為農(nóng)民提供資產(chǎn)增值和融資渠道，有助于推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-01-22 22:52:48
• 131****4005

  農(nóng)村宅基地確權(quán)后，農(nóng)民朋友將獲得一系列好處。首先，宅基地使用權(quán)的明確界定，有助于保護(hù)農(nóng)民的土地權(quán)益，避免因權(quán)屬不清而產(chǎn)生的糾紛。其次，確權(quán)后的土地可以作為資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資，為農(nóng)民創(chuàng)業(yè)提供資金支持。此外，宅基地確權(quán)還有助于規(guī)范農(nóng)村土地市場(chǎng)，促進(jìn)土地資源的合理配置和高效利用?？傊?，宅基地確權(quán)對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)重要的權(quán)益保障措施，有利于推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高。

  查看全文↓ 2025-01-22 22:31:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地確權(quán)有哪些好處？
  答

  確權(quán)后，宅基地權(quán)屬明確，有利于保護(hù)農(nóng)民權(quán)益，也方便日后轉(zhuǎn)讓或抵押。

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地確權(quán)的好處是什么？
  答

  農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放流程：1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門(mén)對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。2、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過(guò)程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書(shū)面委托代理人出面指界。3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門(mén)審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。4、審批公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見(jiàn)，由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。5、登記注冊(cè)根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫(xiě)土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書(shū)，并由登記人員和土地行政主管部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。6、頒發(fā)土地證

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• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地怎樣丈量確權(quán)
  答

  農(nóng)村宅基地工具進(jìn)行丈量宅基地的面積。因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)村宅基地占用面積大，而且布局散亂，所以對(duì)宅基地的面積作出了相關(guān)的規(guī)定，在人均耕地不足1000平方米的平原或山區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)200平方米。針對(duì)于壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)467平方米。進(jìn)行宅基地的測(cè)量是為了確權(quán)登記的發(fā)證，能夠更好的推進(jìn)土地市場(chǎng)的建設(shè)。在進(jìn)行測(cè)量的過(guò)程當(dāng)中，房屋所占地的面積不能超過(guò)宅基地面積的70%，并且按照目前實(shí)際使用的面積進(jìn)行登記。對(duì)于已經(jīng)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的部分宅基地，會(huì)在土地權(quán)利證的記事欄當(dāng)中進(jìn)行標(biāo)注，如果以后再遇到房屋拆遷或者是其他重新登記的情況，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定作出重新處理。對(duì)于不在土地總體規(guī)劃當(dāng)中的宅基地或者是有爭(zhēng)議尚未處理的宅基地不予確權(quán)。

• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地確權(quán)需要滿足哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村宅基地確權(quán)要滿足“一戶一宅”、合法取得、符合規(guī)劃等條件。具體我也不太清楚，還得咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村宅基地確權(quán)申請(qǐng)有哪些講究？
  答

  作為農(nóng)民的住宅用地，房屋往往建在頂部，農(nóng)民自己的房屋也會(huì)獲得房地產(chǎn)許可證。而從這個(gè)月起，要處理更早的地方，就會(huì)發(fā)出家庭基地證書(shū)，但如何寫(xiě)名字，其實(shí)是特別的。1、宅基地證書(shū)跟戶口無(wú)關(guān)在辦理宅基地證書(shū)的時(shí)候，跟是否是農(nóng)村戶口還是非農(nóng)戶口，已經(jīng)不受限制了。主要看宅基地的使用權(quán)是否合理合規(guī)合法。即便農(nóng)民已經(jīng)在城市發(fā)展，但只要家里的宅基地來(lái)源，占地，使用都沒(méi)問(wèn)題，也是可以鄉(xiāng)村里提出確權(quán)申請(qǐng)的。2、證書(shū)上的名字不要太隨意農(nóng)村在分配土地的時(shí)候都是以家庭為單位來(lái)分配的，比如，這十平米是李某家的那二十平是王某家的，不是以個(gè)人來(lái)分配的，所在寫(xiě)宅基地證書(shū)上寫(xiě)名字的時(shí)候不要太隨意，**好全家人進(jìn)行協(xié)商，到底是寫(xiě)某個(gè)或者是某幾個(gè)家庭成員的名字（可以不是戶主）。如果因?yàn)檫@個(gè)存在比較大的爭(zhēng)議，也要盡早的找到村干部進(jìn)行協(xié)調(diào)，以免證書(shū)辦下來(lái)家庭成員間發(fā)生什么不愉快的情況。3、共有人**好寫(xiě)上共有人，顧名思義，就是一起持有的人，在這一欄，農(nóng)民**好要寫(xiě)上相關(guān)信息。特別是家中有獨(dú)生子女的，確權(quán)的時(shí)候**好加上獨(dú)生子女作為共有人。

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