二手房轉(zhuǎn)按揭時交易流程是怎樣的？

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• 158****0275

  轉(zhuǎn)按揭：銀行同意、過戶、新貸款發(fā)放。

  查看全文↓ 2025-01-30 12:08:12
• 184****1922

  轉(zhuǎn)按揭需評估房產(chǎn)價值，確保買家信用良好，辦理過戶后發(fā)放新貸款。

  查看全文↓ 2025-01-28 23:26:09
• 133****2497

  轉(zhuǎn)按揭流程涉及銀行、買家、賣家，需關(guān)注市場利率變化和政策調(diào)整。

  查看全文↓ 2025-01-24 18:47:49
• 132****6927

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，轉(zhuǎn)按揭需銀行同意，辦理過戶后，新貸款發(fā)放。

  查看全文↓ 2025-01-23 22:24:42
• 180****9348

  轉(zhuǎn)按揭流程：找買家、銀行同意、簽訂合同、辦理過戶、新貸款發(fā)放。

  查看全文↓ 2025-01-23 19:31:30

相關(guān)問題

• 問 二手房的轉(zhuǎn)按揭流程是怎樣的？
  答

  轉(zhuǎn)按揭流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價格30%的**款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準）；4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）； 5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復(fù)審）；6、賣方向買方實際交付房屋；7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后放款，向賣方的銀行劃款；8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行；9、買方的貸款銀行將30%的**款付給賣方。

• 問 ??二手房轉(zhuǎn)按揭公積金流程是怎樣的？
  答

  “轉(zhuǎn)按揭“是一個通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款,可以通過“轉(zhuǎn)按揭“的形式將貸款轉(zhuǎn)移給買房者。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要,欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額,也可以通過轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他銀行辦理貸款。

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• 問 廣州二手房轉(zhuǎn)按揭交易流程
  答

  要看你是在哪個銀行做的按揭了！現(xiàn)在有的銀行是不可以轉(zhuǎn)按揭的，必須要業(yè)主先贖契才行，如果同意轉(zhuǎn)按揭的銀行，首先你要和業(yè)主選擇同一家自銀行，**好能同支行，找個按揭公司來幫你做就可以了！

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• 問 辦理二手房轉(zhuǎn)按揭的流程是怎樣的？
  答

  二手房轉(zhuǎn)按揭流程涉及評估、銀行審批、簽訂協(xié)議、過戶、繳稅、新貸款、注銷原登記，注意合同和費用。

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• 問 在二手房交易轉(zhuǎn)按揭時作了公正有效嗎
  答

  雙面的可以，單的就不行了

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