房屋抵押貸款的金額是否有上限？

已有4個回答

• 133****1628

  房屋抵押貸款金額上限受房產(chǎn)評估價值、借款人信用等因素影響。借款人應(yīng)確保貸款金額在合理范圍內(nèi)，避免違約風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-01-26 07:48:10
• 132****2603

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，房屋抵押貸款金額上限為房產(chǎn)評估價值的70%-80%。具體比例由銀行根據(jù)借款人信用狀況、還款能力等因素確定。這一政策旨在控制信貸風(fēng)險，保障金融市場穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-01-24 13:19:20
• 134****5523

  房屋抵押貸款有上限，通常不超過房產(chǎn)評估價值的70%-80%。

  查看全文↓ 2025-01-23 22:56:02
• 158****1490

  房屋抵押貸款的金額確實存在上限，通常由銀行根據(jù)房產(chǎn)評估價值、貸款人信用狀況、還款能力等因素綜合確定。上限一般不超過房產(chǎn)評估價值的70%-80%。具體比例和額度，還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議客戶在申請前詳細(xì)了解相關(guān)政策，合理評估自身還款能力，以確保貸款順利進行。

  查看全文↓ 2025-01-23 21:17:29

相關(guān)問題

• 問 公積金有上限金額嗎
  答

  公積金是有上限金額的，按照目前的規(guī)定，封頂?shù)睦U存比例是12%，不得超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍，各省市可以在最高繳存比例下確定本省市住房公積金封頂繳存比例，單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，所謂的住房公積金，其實指的就是公司給員工繳納的長期住房儲納金，可以用來購買住房，也可以用來償還貸款。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這一制度旨在幫助職工解決住房問題，為他們提供安全保障。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。公積金的用途：1、在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。2、公積金賬戶當(dāng)中的余額也能夠用來償還商業(yè)住房貸款或者是公積金貸款。3、公積金還可以用來支付重大疾病的醫(yī)療費用的。4、成為低?；蛘呤且呀?jīng)列入困難救助范圍的，也可以提取賬戶當(dāng)中的余額。5、打算裝修，也可以提取相應(yīng)的額度。

• 問 房屋抵押可以貸款多少金額？
  答

  我聽說房屋抵押貸款的金額是根據(jù)房子的價值來定的，但具體能貸多少，還得看銀行怎么說。

  全部5個回答>
• 問 房屋抵押可以貸款多少金額？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押物價值與貸款金額應(yīng)合理匹配，確保債權(quán)人權(quán)益。

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• 問 房屋貸款金額的上限一般來說是多少?
  答

  房貸是客戶、房地產(chǎn)開發(fā)商與銀行三者之間形成的契約關(guān)系,貸款資金直接打入房地產(chǎn)客戶賬戶,一般根據(jù)房價30%付現(xiàn)金,70%申請貸款,你可以到購房處咨詢,貸款比例一般是房地產(chǎn)開發(fā)商要求的

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• 問 ??知道的說下房屋抵押貸款金額**多能貸多少？
  答

  1、一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業(yè)廠房的抵押可達到50%。2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評估是直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素，其中影響著房產(chǎn)的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7-8成。4、個人收入的多少也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

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