買二手房可以使用住房公積金貸款嗎？

已有3個(gè)回答

• 158****5297

  可以，但要滿足條件。

  查看全文↓ 2025-01-27 16:50:17
• 158****5329

  是的，購買二手房可以使用住房公積金貸款，但需滿足連續(xù)繳存一定時(shí)間等條件。

  查看全文↓ 2025-01-26 21:34:39
• 185****8993

  可以的，買二手房時(shí)，只要符合當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定，就可以申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2025-01-26 20:41:46

相關(guān)問題

• 問 請問，二手房可以使用住房公積金貸款嗎？
  答

  購買二手房申請辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清**后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房是否可以使用公積金貸款？
  答

  我聽說二手房可以用公積金貸款，但好像要滿足一些條件，比如連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月。具體能不能貸，貸多少，還要看個(gè)人情況。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購買二手房是否可以使用公積金貸款？
  答

  我聽說買二手房可以用公積金貸款，但具體怎么操作不太清楚，好像要滿足一些條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??請問二手房買賣可以使用公積金嗎
  答

  買二手房是可以辦理公積金貸款的，公積金貸款需要滿足以下條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房貸款如何借貸，可以使用公積金嗎？
  答

  其實(shí)只要房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，就可以進(jìn)行貸款。二手房可以用公積金貸款方式購買，只要你的公積金按時(shí)按額交納了，就可以辦理。二手房貸貸款人要符合下列條件：(1)年滿18年周歲、具有完全民事行為能力、具備城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；(2)交齊首期購房款；(3)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；(4)提出借款申請時(shí)，購房者有不低于購房價(jià)款30%的自由資金；(5)借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；(6)所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件；(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；(8)貸款銀行要求的其他條件。