消費(fèi)貸款會(huì)影響房貸申請(qǐng)嗎？

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• 166****2839

  我的經(jīng)驗(yàn)是，消費(fèi)貸款對(duì)房貸申請(qǐng)有一定影響。銀行會(huì)關(guān)注你的負(fù)債情況，負(fù)債過(guò)高可能影響房貸審批。建議提前規(guī)劃，合理控制負(fù)債。

  查看全文↓ 2025-01-27 10:58:23
• 131****4919

  消費(fèi)貸款可能會(huì)影響房貸申請(qǐng)。銀行會(huì)綜合考慮申請(qǐng)人的負(fù)債情況、收入和信用記錄。建議在申請(qǐng)房貸前，盡量降低負(fù)債，提高通過(guò)率。

  查看全文↓ 2025-01-26 23:35:17
• 130****4901

  消費(fèi)貸款會(huì)影響房貸申請(qǐng)。消費(fèi)貸款增加負(fù)債，影響銀行對(duì)申請(qǐng)人的信用評(píng)估和還款能力判斷。數(shù)據(jù)顯示，高負(fù)債客戶房貸申請(qǐng)通過(guò)率較低。

  查看全文↓ 2025-01-26 18:46:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有消費(fèi)貸款是否會(huì)影響房貸申請(qǐng)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)有消費(fèi)貸款可能會(huì)影響房貸，因?yàn)殂y行會(huì)擔(dān)心你能不能同時(shí)還兩筆貸款。不過(guò)具體情況可能因人而異，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 消費(fèi)貸會(huì)影響房貸嗎？
  答

  不會(huì)。申請(qǐng)條件一般來(lái)說(shuō)：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) ??我想了解下有消費(fèi)貸款會(huì)影響房貸嗎?
  答

  　　只能說(shuō)可以再貸款，就是再貸款的數(shù)量或者利率要有影響。

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：消費(fèi)貸款會(huì)影響房貸嗎？
  答

  一.會(huì)有影響的， 消費(fèi)貸未還清，按揭審批可能遭遇暫緩。二.由于消費(fèi)貸違規(guī)流入樓市的情況受到監(jiān)管重視，此類貸款也成為銀行近期排查的重點(diǎn)。申請(qǐng)消費(fèi)貸原則上不影響按揭貸款的申請(qǐng)，但是如果在信用貸或其他消費(fèi)貸申請(qǐng)后間隔時(shí)間不久就申請(qǐng)按揭貸款，銀行會(huì)懷疑之前的消費(fèi)貸是用于買房，需要貸款人提供一系列充分的證明材料，可能會(huì)間接影響按揭貸款的申請(qǐng)進(jìn)度以及額度。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，消費(fèi)貸會(huì)影響房貸嗎？
  答

  消費(fèi)貸款的存在會(huì)影響你房貸的審批如你所說(shuō)，如過(guò)你首先取得消費(fèi)貸款，可能是通過(guò)其他產(chǎn)權(quán)抵押或者擔(dān)保行為取得貸款后你再次申請(qǐng)住房貸款的，會(huì)對(duì)你的貸款情況、還貸能力進(jìn)行確認(rèn)通常小額度的消費(fèi)貸款不會(huì)影響住房按揭抵押貸款，不會(huì)提高你**的數(shù)量但是如果額度過(guò)大，比如你的消費(fèi)貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實(shí)際月供數(shù)量為8200,按照稅前計(jì)算，還貸月供占了收入的68.33%按照銀行放貸原則，月供不得超過(guò)收入的50%，超過(guò)這個(gè)數(shù)值限值，會(huì)認(rèn)為還貸能力不足，貸款風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，不予通過(guò)貸款審批的所以，實(shí)際限值你的還是你的收入問(wèn)題，或者你的**款問(wèn)題**好你能通過(guò)非銀行貸款解決你的**，那樣就沒(méi)有問(wèn)題了

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