預(yù)售證未下來時能交首付嗎？

已有3個回答

• 158****4050

  我聽說預(yù)售證沒下來的時候，最好不要交首付。因為這樣可能會有風(fēng)險，還是等預(yù)售證下來再交首付比較安全。

  查看全文↓ 2025-01-25 23:34:02
• 184****5640

  預(yù)售證未下來，不建議交首付。

  查看全文↓ 2025-01-24 23:40:47
• 166****5016

  在預(yù)售證未下來時，不建議交首付。因為預(yù)售證是房屋銷售的合法憑證，沒有預(yù)售證，房屋交易存在法律風(fēng)險。建議等預(yù)售證下來后再交首付，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-24 23:06:22

相關(guān)問題

• 問 預(yù)售證沒下來能交**嗎？
  答

  這個存在一定風(fēng)險，沒有取得預(yù)售證的房產(chǎn)不可以上市買賣交易。就算購買了如果沒有取得預(yù)售證也不可以在房管局辦理登記確權(quán)。

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• 問 ??預(yù)售證沒下來能交**嗎？
  答

  擅自預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款1％以下的罰款。

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• 問 預(yù)售證沒下來能交**嗎
  答

  如果所購買房屋沒有預(yù)售證，是不能夠交納**的，按照我國商品房的銷售管理辦法，沒有房屋的預(yù)售證，不符合商品房的銷售條件，不僅開發(fā)商不能夠銷售商品房，而且如果收取任何帶有預(yù)定款項性質(zhì)的費用都屬于違法行為。商品房預(yù)售許可證是五證當(dāng)中的**后一個證件，只有當(dāng)五證齊全的情況之下，才能夠得到法律的保障，并且在房屋出售之后可以辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。一些開發(fā)商所建筑的商品房，如果存在有質(zhì)量問題或者是資金方面的問題，不屬于符合銷售的范圍之內(nèi)，則無法通過審核取得預(yù)售許可證。遇到此類的情況，不建議購房者先支付**款，很容易因為開發(fā)商自身的原因而導(dǎo)致無法追討預(yù)付定金。如果在沒有預(yù)售證的情況之下，仍然交付了協(xié)議款，**好是與開發(fā)商簽訂相關(guān)的條款，明確拿不到預(yù)售證需要全數(shù)退還。

• 問 沒有預(yù)售證能交**嗎？
  答

  根據(jù)建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：“未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售”。

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• 問 ??沒有預(yù)售證能交**嗎？
  答

  是的，如果沒有預(yù)售證按法律上講是不可以賣房的，如果你已經(jīng)交了**也不要著急是可以退的

  全部3個回答>