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組合貸款的申請條件比較嚴(yán)格，借款人在辦理貸款之前首先要評估一下自身的情況是否符合商貸和公積金貸款的要求。一、我能申請公積金貸款買房嗎？ 借款人在北京申請公積金貸款買房，必須要符合三個前提：1）住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；2）仍在“繳存狀態(tài)”；3）沒有未結(jié)清的公積金貸款或政策性貼息貸款。除此之外，還有兩種情況也可以申請公積金貸款：離退休職工或翻修房屋。
全部3個回答>可以同時申請公積金和商業(yè)貸款嗎？
180****5032 | 2025-01-29 20:34:54
已有4個回答
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166****9567
是的，組合貸款很常見。公積金貸款利率低，但額度有限；商業(yè)貸款額度高，但利率稍高。兩者結(jié)合，既省錢又能滿足購房需求。
查看全文↓ 2025-02-01 08:37:17 -
185****9151
可以啊，就像吃自助餐，既要吃主食也要吃甜品，組合貸款讓你買房更“美味”。
查看全文↓ 2025-01-30 18:51:46 -
184****5429
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和商業(yè)銀行貸款政策，購房者可以同時申請公積金貸款和商業(yè)貸款，即組合貸款。這種貸款方式可以充分利用公積金低利率優(yōu)勢，同時滿足更高額度需求。
查看全文↓ 2025-01-29 23:02:50 -
166****8294
當(dāng)然可以，就像買飲料時可以選可樂也可以選雪碧。公積金貸款利率低，但額度有限；商業(yè)貸款額度高，但利率稍高。兩者結(jié)合，買房更靈活。
查看全文↓ 2025-01-29 22:46:01
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可以，但需滿足條件。
全部3個回答> -
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作為過來人，我可以告訴你，買房時確實(shí)可以同時申請公積金貸款和商業(yè)貸款。這種組合貸款方式可以幫助你獲得更高的貸款額度，同時享受公積金的低利率。不過，申請過程可能會比較復(fù)雜，需要分別向公積金中心和銀行提交申請。建議你提前做好準(zhǔn)備，了解清楚各項(xiàng)政策和條件。
全部4個回答> -
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買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？個人住房組合貸款，申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個人住房組合貸款”。1、買房申請購房組合貸款人具有合法的身份。買房申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工。申請購房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。2、申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買房屋的**款。3、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。申請購房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎？購房如何辦理組合貸款？購房如何辦理組合貸款？1、買房可以公積金和商業(yè)一起貸款提出申請。申請購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關(guān)資料。2、簽訂合同。買房申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。3、買房辦理抵押保險。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費(fèi)用，將保險單正本交給貸款銀行保管。4、買房開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶。5、買房支用款項(xiàng)。申請購房組合貸款人在銀行營業(yè)會計前臺填制購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。
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當(dāng)然可以啦！公積金和商業(yè)貸款一起用，首付壓力小一些，每個月還款也輕松多了。
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