雨棚是否計(jì)入建筑面積？

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• 133****4357

  買房時(shí)注意，雨棚連著房子算一半面積，獨(dú)立的不算。別小看這一半，總價(jià)差不少呢。

  查看全文↓ 2025-02-11 23:29:13
• 181****8286

  雨棚，連著房子算一半，獨(dú)立的不算。

  查看全文↓ 2025-02-10 08:54:04
• 130****2891

  雨棚是否計(jì)入建筑面積，需依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》判斷。若計(jì)入，可能影響產(chǎn)權(quán)面積和交易價(jià)格，購(gòu)房者需注意。

  查看全文↓ 2025-02-06 12:37:01
• 131****2301

  雨棚計(jì)入建筑面積與否，影響項(xiàng)目容積率和銷售面積，進(jìn)而影響開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)和購(gòu)房者權(quán)益。需根據(jù)規(guī)范嚴(yán)格界定。

  查看全文↓ 2025-02-03 08:58:13
• 133****4675

  雨棚？看情況吧，連著房子的算，獨(dú)立的不算。

  查看全文↓ 2025-02-02 22:31:49
• 180****9532

  雨棚是否計(jì)入建筑面積，需根據(jù)具體情況分析。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，雨棚若與建筑物相連，且高度超過(guò)2.2米，投影面積的一半計(jì)入建筑面積。若雨棚獨(dú)立于建筑物，不計(jì)入建筑面積。具體情況需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)確定。

  查看全文↓ 2025-02-02 21:08:59

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• 問(wèn) 贈(zèng)送面積是否計(jì)入建筑面積？
  答

  贈(zèng)送面積通常不計(jì)入建筑面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 飄窗面積是否計(jì)入建筑面積
  答

  飄窗面積大部分是計(jì)入建筑面積的，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，如果在建筑當(dāng)中有超過(guò)2.2米以上的高度，無(wú)論是否向外傾斜或者是有超出建筑體底線外沿的部分，都要計(jì)算在建筑面積當(dāng)中，所以大多數(shù)的飄窗都是計(jì)算在建筑面積當(dāng)中的。針對(duì)于飄窗可以更好的利用起來(lái)，比如做成有儲(chǔ)物功能的收桌臺(tái)或者是收納柜。如果在房屋建造的過(guò)程當(dāng)中，類似飄窗的建筑部位窗臺(tái)面與室內(nèi)地面的高差大于或者等于0.3米，窗臺(tái)面至飄窗頂板底高度小2.2米雖然是按照飄窗進(jìn)行計(jì)算，但并不算在建筑面積當(dāng)中。飄窗在進(jìn)行裝修的時(shí)候不建議隨便的拆除，很容易會(huì)造成飄窗的脫落，而且為了穩(wěn)固性，盡可能的避免涉及一些很重的物品擺放，特別是要避免采取側(cè)面砌墻的裝修方法，容易使飄窗從根部斷裂。

• 問(wèn) 地下室面積是否計(jì)入建筑面積？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)地下室面積是否算入建筑面積，好像得看具體情況。有的說(shuō)如果地下室能采光通風(fēng)，就可能算；如果不能，就不算。但具體怎么算，我也不太確定，最好還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)閣樓是否計(jì)入建筑面積？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)閣樓是否計(jì)入建筑面積，要看層高和結(jié)構(gòu)。如果層高超過(guò)2.2米，有固定墻體和門窗，可能會(huì)計(jì)入。但具體情況，最好咨詢專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 地下室是否計(jì)入建筑面積？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，如果地下室高過(guò)2.2米，能獨(dú)立使用，就會(huì)計(jì)入建筑面積，但具體怎么影響房子大小和價(jià)格，我還不是很清楚。

  全部6個(gè)回答>