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存量房指已購買或自建并取所權(quán)證書房屋存量房嚴(yán)格意義講存量資產(chǎn)存量房主要包括發(fā)商發(fā)樓盤尾盤、發(fā)商抵押給銀行房屋、債權(quán)手房屋、手房屋(未居住)、院查封及介代理手房屋等五塊都未使用住宅或非住宅主要相于增量房言增量。
全部5個回答>存量房如何進(jìn)行交易？
133****5064 | 2025-02-13 20:25:31
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133****5660
存量房交易，先了解市場行情，找靠譜中介。談好價格，注意合同細(xì)節(jié)。過戶時，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。
查看全文↓ 2025-02-22 17:52:44 -
132****5099
評估、找買家、簽合同、過戶。
查看全文↓ 2025-02-21 22:25:08 -
180****8700
存量房交易需簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。注意產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押查封。辦理過戶手續(xù)，確保交易合法有效。
查看全文↓ 2025-02-17 13:07:24 -
180****8659
存量房交易可申請房貸，需評估房產(chǎn)價值和個人信用。選擇合適的貸款產(chǎn)品，了解利率和還款方式。
查看全文↓ 2025-02-14 22:11:46 -
180****3815
存量房交易需遵循《城市房地產(chǎn)管理法》，確保交易合法合規(guī)。關(guān)注政策動向，如稅收優(yōu)惠、限購政策等，合理規(guī)劃交易。
查看全文↓ 2025-02-13 23:51:55 -
134****3938
存量房交易，先評估房產(chǎn)價值，再找買家，談好價格，簽訂合同，辦理過戶。
查看全文↓ 2025-02-13 20:43:32
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是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。 存量房是相對于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 “存量房”即為“庫存待售”的房產(chǎn)。
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是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。 存量房是相對于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 “存量房”即為“庫存待售”的房產(chǎn)。
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存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房從嚴(yán)格意義上來講是屬于存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易辦理轉(zhuǎn)移登記。存量房買賣稅：1、個人購買，合同印花稅0.05%;契稅住宅1.5%，花園住宅及非居住房屋3%。2、單位購買，合同印花稅0.05%;契稅3%。3、個人出售花園住宅的，賣方按綜合征收率5%繳納。詳細(xì)內(nèi)容向當(dāng)?shù)刎敹惞芾聿块T咨詢。存量房買賣交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各按建筑面積的每平方米2.5元;非居住房屋，買受方0.5%。
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存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場。近年來，隨著住房制度改革逐步深入，國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策驅(qū)動，全國房地產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。這一行業(yè)更是嶄露頭角，商品房增量市場、二手房存量市場、住房租賃市場都得到持續(xù)快速發(fā)展，在很大程度上改善了該縣城鄉(xiāng)廣大居民的住房條件，有力地推動了城鄉(xiāng)建設(shè)和社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。
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