購(gòu)房日期是以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)嗎？

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• 150****8981

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房日期是以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)簽是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，好像合同生效后，購(gòu)房日期就確定了。

  查看全文↓ 2025-02-23 17:42:28
• 158****7643

  購(gòu)房日期確實(shí)以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)簽是房產(chǎn)交易的關(guān)鍵步驟，標(biāo)志著合同正式生效。作為過(guò)來(lái)人，我建議你重視網(wǎng)簽，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-02-20 23:53:39
• 151****4183

  是的，購(gòu)房日期以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)簽后，合同就生效了，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都有約束力。記得及時(shí)網(wǎng)簽，保障自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-19 18:50:38
• 134****2288

  對(duì)，購(gòu)房日期通常以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)簽是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，標(biāo)志著買(mǎi)賣(mài)雙方正式達(dá)成協(xié)議。

  查看全文↓ 2025-02-19 16:59:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房是以網(wǎng)簽為主嗎? 繳納契稅，是以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，還是以交房時(shí)
  答

  是以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)的，如果您的網(wǎng)簽時(shí)間是在結(jié)婚之前您應(yīng)該屬于首套購(gòu)房！如果是在結(jié)婚后只能算二套！

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• 問(wèn) 交契稅以什么時(shí)間為準(zhǔn)? 繳納契稅，是以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，還是以交房時(shí)
  答

  　　房產(chǎn)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天開(kāi)始算起。也就說(shuō)應(yīng)該以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)?！　　吨腥A人民共和國(guó)契稅暫行條例》　　第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！　〉诰艞l　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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• 問(wèn) 新房限售日期是以網(wǎng)簽為準(zhǔn)還是以下證為準(zhǔn)呢
  答

  一般是按房產(chǎn)證，如限售規(guī)定中有明確說(shuō)明則按照限售規(guī)定實(shí)行。

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• 問(wèn) 北京國(guó)五條出來(lái)了,是以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)嗎?
  答

  暫時(shí)沒(méi)出，具體細(xì)節(jié)還沒(méi)有出來(lái)呢。

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• 問(wèn) 首套房是以網(wǎng)簽為主嗎? 判定首套房還是二套房是以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)還是以
  答

  一、概述首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。二、界定房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

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