房屋二次貸款如何申請(qǐng)？

已有4個(gè)回答

• 184****2620

  二次貸款涉及原貸款合同變更，需原貸款銀行同意。新貸款合同要明確利率、期限等條款。注意審查合同，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-25 18:50:06
• 166****8430

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，二次貸款需滿足首套房貸款未結(jié)清、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估等條件。利率一般高于首套房，具體政策各地有差異。

  查看全文↓ 2025-02-21 19:18:11
• 188****8377

  二次貸款就是房子還在還貸時(shí)再貸款。準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、收入證明，找銀行申請(qǐng)。注意利率和還款壓力，別影響生活。

  查看全文↓ 2025-02-20 23:46:06
• 130****6273

  申請(qǐng)二次貸款，先評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和剩余貸款。找銀行或貸款機(jī)構(gòu)，提供房產(chǎn)證、收入證明等。關(guān)注利率和還款期限，選擇最優(yōu)方案。

  查看全文↓ 2025-02-20 22:00:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭房屋如何申請(qǐng)二次抵押貸款？
  答

  二次抵押要謹(jǐn)慎，先找銀行評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，準(zhǔn)備好資料，看利率和還款條件，別影響生活。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 可以申請(qǐng)二次房屋抵押貸款嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)是可以的，只要房子還有價(jià)值，銀行可能會(huì)同意再貸一次。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何辦理房屋二次抵押貸款
  答

  房屋的二次抵押是近兩年備受關(guān)注的抵押貸款方式，很多急需資金，而名下房產(chǎn)又處在按揭貸款的過(guò)程中，可以選擇使用二次抵押貸款的方式來(lái)獲得資金。房屋二次抵押對(duì)一些人來(lái)說(shuō)還比較陌生，尤其是對(duì)抵押的流程還不熟悉，小編通過(guò)資料的收集對(duì)房屋二次抵押的涵義和流程進(jìn)行了總結(jié)，供貸款者進(jìn)行參考。首先，所謂房屋二次抵押是指房產(chǎn)在按揭貸款的過(guò)程中，再次申請(qǐng)貸款的行為，這也是銀行全新的加按揭貸款服務(wù)。房屋二次抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)業(yè)主已經(jīng)償還的本金和利息，重新對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，在評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上減去貸款余額后的價(jià)值作為抵押，向銀行再次申請(qǐng)貸款。房屋二次抵押貸款與首次抵押貸款在要求上有所區(qū)別，具體的要求包括以下幾個(gè)方面：一、 銀行對(duì)于二次抵押的房屋的潛質(zhì)要求較高，一般對(duì)那些市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)住房或者是商業(yè)用房，這類(lèi)房產(chǎn)一般具有較大的**空間，銀行在審核二次抵押貸款時(shí)成功率會(huì)比較高。二、銀行要求進(jìn)行二次抵押貸款的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，期房是不能作為二次抵押的抵押物。三、在申請(qǐng)二次貸款時(shí)，申請(qǐng)銀行與原房屋貸款銀行要相通，不能出現(xiàn)兩家銀行分別貸款的情況。除了上述對(duì)二次抵押貸款的房屋的要求以外，二次抵押貸款的流程一般包括五個(gè)方面：第一，業(yè)主在提出二次抵押貸款申請(qǐng)后，銀行會(huì)指派專(zhuān)人對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)其**潛力進(jìn)行評(píng)價(jià)，再根據(jù)評(píng)估結(jié)果給出參考價(jià)值;第二，業(yè)主在辦理房屋二次抵押貸款時(shí)需要出具個(gè)人的身份證明，房產(chǎn)證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;第三，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進(jìn)行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請(qǐng)書(shū);第四，銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況以及貸款者的個(gè)人資料進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)貸款額度進(jìn)行核算;**后，審核通過(guò)后，需要貸款者親自到銀行進(jìn)行抵押登記，等待放款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房如何申請(qǐng)二次抵押貸款？
  答

  還部分貸款，再申請(qǐng)抵押，提供資料，注意利率。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋二次抵押貸款如何辦理？
  答

  二次抵押要謹(jǐn)慎，確保房產(chǎn)價(jià)值高于貸款額，避免過(guò)度負(fù)債。找信譽(yù)好的銀行或機(jī)構(gòu)，準(zhǔn)備好相關(guān)材料。

  全部5個(gè)回答>