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一、 向銀行等金融機構申請1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。二、向房產抵押網絡借貸服務平臺申請
全部3個回答>個人如何申請房產抵押貸款？
150****6030 | 2025-03-02 16:00:36
已有6個回答
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130****5136
聽說房產抵押貸款要房產證、收入證明，找銀行申請，利率和還款期要談好，不太懂，慢慢學。
查看全文↓ 2025-03-11 20:18:39 -
181****7572
房產抵押貸款，先找銀行評估房產，準備資料，談好利率，按時還款，別逾期。
查看全文↓ 2025-03-09 07:25:03 -
181****3366
房產抵押貸款：評估房產，提供資料，銀行審批。
查看全文↓ 2025-03-05 13:57:21 -
150****9712
申請房產抵押貸款，需提供房產證、身份證明、收入證明等，評估房產價值，確定貸款額度和利率。
查看全文↓ 2025-03-03 11:27:30 -
166****1097
房產抵押？就是拿房子換錢唄，記得別被銀行坑了利率，慢慢還。
查看全文↓ 2025-03-02 22:30:09 -
155****5241
申請房產抵押貸款，先評估房產價值，再找銀行或金融機構，提供收入證明和信用記錄，談判利率和還款計劃。
查看全文↓ 2025-03-02 16:57:23
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1、用于二次抵押貸款的房子應為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現房。3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的第一手房。4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權人。5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。需要手續(xù)：1.先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結婚證。?2.去銀行做面簽,批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。?3.再去建委做二次抵押登記，3天內就可以放款了。
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所需材料如下1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件；2、房產抵押合同原件；3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；4、授權委托書（委托他人辦理時）；5、房產抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；6、結婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。
全部5個回答> -
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申請個人住房抵押貸款時，務必注意合同條款，特別是利率、還款期限等關鍵信息。作為購房者，您有權要求銀行提供清晰、透明的貸款條件，以保護自身權益。
全部6個回答> -
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聽說個人房產抵押貸款要找銀行，提供房產證、身份證等資料。銀行會評估房產價值，確定貸款額度。然后簽訂合同，辦理抵押登記。按時還款很重要，否則可能影響個人信用。
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