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肯定需要的，現(xiàn)在個人房產抵押貸款出來很麻煩的，風險也較高。需要承擔連帶責任擔保，什么叫做連帶責任擔保呢？就是說只要發(fā)現(xiàn)到期不還，你就得幫他還，即使有房產抵押，因為房產抵押的變現(xiàn)率較低，極端情況下你要等房產抵押變現(xiàn)后再補償你，而你就需要支付房產抵押以外的本金及利息及罰款等。 你擔保后 會上銀行信貸系統(tǒng)的，這就成為你的或有負債，你以后跟銀行貸款時，銀行在系統(tǒng)上查到你的或有負債后就會減低對你的授信額度。
全部3個回答>房屋抵押貸款需要擔保嗎？
132****4957 | 2025-03-04 14:31:28
已有3個回答
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166****9754
我聽說房屋抵押貸款好像需要擔保，可能是抵押物本身，也可能是第三方擔保。具體要求可能因銀行或貸款機構而異。提供擔保可能有助于提高貸款審批的成功率。不過，我對這方面了解不多，建議你還是咨詢專業(yè)人士的意見。
查看全文↓ 2025-03-05 19:49:36 -
155****8945
從法律角度來看，房屋抵押貸款通常需要提供擔保，以確保貸款合同的履行。擔?？梢允堑盅何锉旧?，也可以是第三方擔保。提供擔保有助于保護貸款機構的權益，降低貸款風險。同時，擔保也有助于保護借款人的權益，確保貸款合同的公平性。作為房產律師，我建議您在申請房屋抵押貸款時，詳細了解擔保的相關法律規(guī)定，并根據(jù)自身情況選擇合適的擔保方式。
查看全文↓ 2025-03-04 23:47:17 -
180****2623
房屋抵押貸款是否需要擔保取決于貸款機構的具體要求。通常情況下，銀行或金融機構會要求借款人提供一定的擔保，以降低貸款風險。擔保可以是抵押物本身，也可以是第三方擔保。抵押物通常是借款人名下的房產，而第三方擔?？梢允菗９?、親友或其他有擔保能力的個人或機構。提供擔保有助于提高貸款審批的成功率和貸款額度。同時，擔保也有助于保護貸款機構的權益，確保貸款能夠按時償還。我建議您在申請房屋抵押貸款時，詳細了解貸款機構的擔保要求，并根據(jù)自身情況選擇合適的擔保方式。
查看全文↓ 2025-03-04 23:21:20
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看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例：貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費用只有房屋評估費用，辦理抵押登記的費用是銀行出的，其他的不需要任何費用的。
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你好，建議你找擔保公司代辦，銀行貸款手續(xù)繁瑣，需要提供的資料很多，如果找擔保公司代辦，除了基礎資料以外，其他事項都由擔保公司為你處理，簡單、快捷
全部3個回答> -
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看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例：貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費用只有房屋評估費用，辦理抵押登記的費用是銀行出的，其他的不需要任何費用的。
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集體土地房屋到底能不能辦房產證？農村集體土地房屋能不能抵押貸款？一般辦理住房抵押貸款需要房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。不少農村集體土地房屋沒辦法向銀行抵押，產權關系不明晰是主要原因，但也有一些地方支持農村集體土地房屋可以辦抵押貸款。
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