公證處公證房產(chǎn)有用嗎？

已有6個(gè)回答

• 151****4935

  聽別人說(shuō)房產(chǎn)公證挺重要的，能保障雙方權(quán)益，我也覺(jué)得有必要。

  查看全文↓ 2025-03-26 23:07:33
• 188****0816

  房產(chǎn)公證對(duì)買賣雙方都有利，能避免很多不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2025-03-23 17:18:59
• 184****8678

  房產(chǎn)公證有用，能明確產(chǎn)權(quán)，減少糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-20 12:30:45
• 134****7976

  房產(chǎn)公證是法律行為，能證明房產(chǎn)權(quán)屬，保護(hù)交易雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-17 15:10:12
• 134****6728

  房產(chǎn)公證可增強(qiáng)銀行對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬的信任，有利于貸款審批。

  查看全文↓ 2025-03-16 23:57:45
• 132****1647

  房產(chǎn)公證有助于明確產(chǎn)權(quán)歸屬，減少交易糾紛，提升交易效率。

  查看全文↓ 2025-03-16 23:24:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)公證有用嗎？到公證處公證后有效嗎？
  答

  公證書沒(méi)有被撤銷之前都是有效的，不存在時(shí)效問(wèn)題，除非被公證的文件中有時(shí)間設(shè)定。公證只是對(duì)申請(qǐng)公證的人所提交的文書、文件（如協(xié)議、合同等）及證據(jù)做真實(shí)性、合法性證明，所以公證是永久有效的，公證的效力不存在時(shí)效問(wèn)題。當(dāng)然，在被公證的協(xié)議、合同中可能涉及到的一些權(quán)利是有訴訟時(shí)效的。但這種時(shí)效與公證的時(shí)效是不同的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證有用嗎？房子到公證處公證后有效嗎？
  答

  唯一合法的、具有法律效力的只有房屋產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證上的名字及份額在法律和法庭上是裁決的首要考慮條件。 例如像涼風(fēng)有信和心情驛站說(shuō)的協(xié)議并公證的做法，是一種考慮辦法，因?yàn)閰f(xié)議一旦公證也受法律保護(hù)，但是現(xiàn)在公證處和平民百姓之間的公證書內(nèi)容太簡(jiǎn)單，有很多法律漏洞，涉及到你和你男朋友是分手這種情況，一旦出錯(cuò)，就會(huì)像心情驛站說(shuō)的后果會(huì)很嚴(yán)重。曾今就有一個(gè)女的和一個(gè)男的離婚時(shí)，老公給她十萬(wàn)，然后她放棄房屋產(chǎn)權(quán)（簽署協(xié)議并公證蓋手印等）的案例，幾年后這個(gè)男的要賣這個(gè)房子，這個(gè)女的反悔了，公堂上她的律師解釋十萬(wàn)是按照當(dāng)時(shí)房屋總價(jià)的比例來(lái)計(jì)算，現(xiàn)在房屋的總價(jià)發(fā)生變化，并且產(chǎn)權(quán)證上有該女的名字及所占份額，**終這個(gè)女的贏了，他的前夫按新的市價(jià)減去十萬(wàn)元給了這個(gè)女的。 如果想避稅，又想沒(méi)有后顧之憂，那就加緊時(shí)間在男朋友離開前賣掉房子，按約定給他錢。一了百了。如果時(shí)間來(lái)不及，協(xié)議這些真的漏洞很多，特別是現(xiàn)在的律師越來(lái)越無(wú)敵。**有保障的還是要把產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到自己名下。你說(shuō)5年內(nèi)銷售房屋收的稅，**近好像起了變化，改成了3年還是稅額減半，我有些記不清了，你應(yīng)該向你們那里的相關(guān)的部門詢問(wèn)清楚。要保障好的話，**好做成自己的名字以后再給前男友那幾萬(wàn)元錢。

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• 問(wèn) 買別人按揭貸款的房公證處公證有用嗎
  答

  正常貸款不需要公證，直接和擔(dān)保公司和銀行直接聯(lián)系帶好；收入證明，半年銀行流水，工作單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，已婚的夫妻雙方到場(chǎng)，帶結(jié)婚證.未婚的開單身證明，身份證.**高學(xué)歷證.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證有用嗎
  答

  (一)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性

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• 問(wèn) 夫妻房產(chǎn)公證有用嗎
  答

  公證一下比較好。

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