首套房和二套房的契稅是多少？

已有5個回答

• 180****4066

  我聽說首套房契稅比二套房低，但具體比例我不太清楚。可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-24 16:49:31
• 130****1515

  我的經(jīng)驗是，首套房契稅較低，二套房契稅較高。但具體比例每年都可能變化，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-21 08:47:52
• 131****1249

  首套房契稅較低，一般1%-3%；二套房契稅較高，3%-5%。具體比例需根據(jù)當?shù)卣吆唾彿空咔闆r確定。

  查看全文↓ 2025-03-18 17:11:26
• 151****4044

  首套房契稅通常在1%-3%，二套房契稅在3%-5%。具體比例受政策影響，不同城市有所差異。

  查看全文↓ 2025-03-17 20:36:40
• 134****0539

  首套房和二套房的契稅政策因城市而異，但通常首套房的契稅較低。以中國為例，首套房契稅一般為1%-3%，具體比例取決于房屋面積和當?shù)卣?。二套房契稅則通常更高，可能在3%-5%之間。這些比例可能會根據(jù)購房者的具體情況和政策調(diào)整有所變化。建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或稅務(wù)部門獲取最新信息。

  查看全文↓ 2025-03-17 19:58:43

相關(guān)問題

• 問 二套契稅是多少? 首套房和二套房的契稅差是多少
  答

  普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1%，二套房為3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1.5%，二套房為3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契稅為3%，二套房也為3%。購買二套房征的個人所得稅為1%。如果個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個人所得稅。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個人所得稅。

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• 問 二套房稅是多少? 首套房和二套房的契稅差是多少
  答

  契稅：房款的1.5%（買家）；印花稅：房價的0.1%（買賣雙方平分）； 交易費：5元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費：1.36元/平米（買家）；權(quán)屬登記費：80元（買家）；證件費：50元（買家）；營業(yè)稅：差價*5.5%（超過144平米的不需要繳納）（賣家）；個人所得稅：差價的20%（賣家）。二套房契稅：第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份證號可在各地'規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價的60%左右。二套房個人所得稅：一般是1%，個人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。

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• 問 首套房和二套房的契稅分別是多少？
  答

  聽說首套房契稅1%-1.5%，二套房3%-4%，具體還得問專業(yè)人士。

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• 問 ??首套房和二套房的契稅差多少
  答

  根據(jù)國家關(guān)于房產(chǎn)交易管理辦法的規(guī)定:首套房和二套房的契稅都是3%。不過,個人或家庭購買的第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%),但是二套房的契稅是不可以減免的。同時應(yīng)當注意,不管是第一套還是第二套,房屋面積超過144.5平米都不可以受減免的,包括第一套住房。因此,第二套房契稅更高。

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• 問 首套房和二套房的稅費是多少？
  答

  首套房稅費少，二套房稅費多，買房要趁早。

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