抵押房產(chǎn)證可以貸多少？

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• 150****4370

  抵押房產(chǎn)證貸款額度，通常銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右來(lái)定。但別忘了，利率、還款能力也是關(guān)鍵。這事兒，得精打細(xì)算，別讓房子成了負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-03-19 19:53:34
• 181****9971

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押房產(chǎn)貸款額度取決于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、貸款人信用狀況及銀行政策。具體額度需由銀行根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例確定，并確保貸款人具備償還能力，以保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-18 18:57:20
• 131****3193

  抵押房產(chǎn)證能貸多少？這得看你房子值多少，銀行心情好不好，還有你的信用記錄。就像去超市，你帶的錢多，買的東西就多，但別忘了，最后還得還錢。

  查看全文↓ 2025-03-18 17:48:11

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• 問(wèn) 經(jīng)營(yíng)貸要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  不一定，經(jīng)營(yíng)貸的抵押物主要有房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證、機(jī)械設(shè)備等，具體要求可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

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• 問(wèn) 宅e貸要抵押房產(chǎn)證嗎
  答

  房產(chǎn)證是抵押在當(dāng)?shù)胤抗芫值模珽貸這邊是收取復(fù)印件查看原件

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少? 用房產(chǎn)證抵押貸款**多可以貸多少
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款有兩種形式：一：是房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司，適合短期周轉(zhuǎn)，1-6個(gè)月周轉(zhuǎn)，優(yōu)勢(shì)是當(dāng)天下款，按月算息流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本價(jià)房屋、優(yōu)惠價(jià)房屋、無(wú)本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房屋、燕郊（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）房屋等都可以。 二：房產(chǎn)證抵押銀行貸款，適合長(zhǎng)期周轉(zhuǎn)，**長(zhǎng)10年期，正常需要30個(gè)工作日左右放款，優(yōu)勢(shì)：利息低。 流程：評(píng)估—銀行面簽—銀行審核批貸款—抵押登記—銀行取到他項(xiàng)權(quán)利證—銀行放款至借款人賬戶中 房產(chǎn)要求：商品房、未滿五年經(jīng)適房，成本價(jià)房(央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫(xiě)字樓 市區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣80年以后建成的房產(chǎn)。還款的方式：等額本息和等額本金等額本息是銀行推薦的一種還款方式，每月還款額都是一樣。等額本金客戶**劃算，利息低，但每月還款額都不一樣

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押可以貸多少？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款額度需符合法律規(guī)定，不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一定比例，具體比例由銀行和評(píng)估機(jī)構(gòu)確定。

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• 問(wèn) 抵押房產(chǎn)證可以借貸嗎
  答

  可以申請(qǐng)抵押。房產(chǎn)抵押貸款的條件為：1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3.房屋是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房;4.房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;5.房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;6.房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力貸款限額1.貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。2.房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過(guò)70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過(guò)50%。貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行貸款銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整，按原合同利率計(jì)息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始執(zhí)行新的利率。

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