賣二手房時(shí)需要把房產(chǎn)證給中介嗎？

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• 155****0375

  從法律角度，賣方在二手房交易中應(yīng)保留房產(chǎn)證原件，僅向中介提供復(fù)印件。原件在過戶時(shí)出示，以確保交易安全和權(quán)益保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-03-25 08:59:51
• 188****2965

  根據(jù)市場調(diào)研，90%的二手房交易中，中介僅需要房產(chǎn)證復(fù)印件進(jìn)行初步審核，原件在過戶時(shí)才需出示，以保護(hù)賣方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-22 10:05:12
• 134****6849

  賣房時(shí)，中介一般只需要房產(chǎn)證的復(fù)印件，原件自己保管好。這樣既方便交易，也安全。

  查看全文↓ 2025-03-21 21:20:14
• 184****5124

  在二手房交易過程中，房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的重要文件。我們通常會(huì)要求賣方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以便進(jìn)行房屋信息核實(shí)和交易流程的推進(jìn)。原件則由賣方妥善保管，直至交易完成，過戶時(shí)才需要出示。這樣做既保證了交易的順利進(jìn)行，也保護(hù)了賣方的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-21 20:30:51

相關(guān)問題

• 問 賣二手房需要把房產(chǎn)證給中介嗎
  答

  一般賣房子，中介方要求出示房產(chǎn)證原件，主要是為了核對(duì)產(chǎn)權(quán)人，房屋門牌號(hào)，面積，有無按揭，以及房屋購買的時(shí)間等房屋的基本信息。正常情況下是不需要將房產(chǎn)證留在中介方的。但是，現(xiàn)在有些中介公司有限時(shí)獨(dú)家代賣的業(yè)務(wù)，是要求將房產(chǎn)證留在中介方并付給房東一定的保證金，以此來防止房東在別的中介成交。這種情況，是中介方和房東雙方有利益可圖。但是建議賣房子還是不要將房產(chǎn)證交給中介公司，一旦丟失，重新辦理有點(diǎn)麻煩。

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• 問 賣二手房需要把房產(chǎn)證給中介嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  是的。 中介為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，都是在辦理過戶手續(xù)之前都是要在中介手上的，這個(gè)是為了防止賣方一房多賣，這個(gè)是正常的，辦理過戶手續(xù)后就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證交給買方了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房交易要把房產(chǎn)證押在中介嗎？請(qǐng)問有人知道嗎。
  答

  中介為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，都是在辦理過戶手續(xù)之前都是要在中介手上的，這個(gè)是為了防止賣方一房多賣，這個(gè)是正常的，辦理過戶手續(xù)后就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證交給買方了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房付款后委托給中介辦理房產(chǎn)證有危險(xiǎn)嗎？
  答

  應(yīng)該是沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的，**好還是自己去現(xiàn)場監(jiān)督吧。買房畢竟是大事情啊

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• 問 賣二手房找中介靠譜嗎？買賣二手房為什么需要找中介?
  答

  個(gè)人認(rèn)為靠譜。因?yàn)殛P(guān)于房產(chǎn)的很多專業(yè)手續(xù)、程序之類的我們是不清楚的，找中介可以避免很多麻煩。當(dāng)然中介一定要找大品牌的中介公司。房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。想要挑選到比較靠譜的二手房中介，一定要多方了解有比較。消費(fèi)者首先可以通過網(wǎng)絡(luò)、相關(guān)監(jiān)管部門和親戚同事朋友處做好中介公司的資信調(diào)查。一般而言，選擇口碑好、品牌較大的中介連鎖往往較容易獲得更為專業(yè)、放心的中介服務(wù)。通常,大型的品牌中介具備一定的規(guī)模,渠道較廣、客戶信息和房源信息也會(huì)較為豐富。同時(shí),與中介公司的工作人員直接接觸也可以進(jìn)一步了解中介公司的專業(yè)度。另外，消費(fèi)者還可以向進(jìn)行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗(yàn),聽聽身邊人的切身體會(huì);也可以搜索媒體、互聯(lián)網(wǎng),查看是否有自己所選中介的負(fù)面報(bào)道，以及事件的解決方式,以此來判斷中介公司是否值得信賴。如果消費(fèi)者不夠放心、或?qū)λx中介機(jī)構(gòu)不太熟悉,則可以查驗(yàn)其營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(或分支機(jī)構(gòu))備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格證書等等。

  全部3個(gè)回答>