房產稅的含義和作用是什么？

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• 133****5571

  我聽說房產稅是持有房子時要交的一種稅，好像跟房價和交易量有關。具體怎么影響，還得多問問有經(jīng)驗的人。

  查看全文↓ 2025-03-22 09:51:44
• 151****5107

  房產稅通過調節(jié)房產持有成本，影響房地產市場供需平衡。數(shù)據(jù)顯示，稅率調整對房價和交易量有顯著影響，是政府調控市場的重要工具。

  查看全文↓ 2025-03-21 22:45:00
• 181****9404

  房產稅是持有房產的成本之一，影響投資回報。我會密切關注稅率變化，合理規(guī)劃投資組合，以最大化收益。

  查看全文↓ 2025-03-21 22:03:44

相關問題

• 問 房產稅的含義和作用
  答

  　　房產稅是向產權人征收的一種財產稅，主要含義是指以房屋作為征稅對象，按照房屋的計稅余值或是一些租金收入作為計稅的依據(jù)。主要作用是利用稅收杠桿對于房產進行一定的管理，提升房產的使用效率，并配合國家相關的房產政策，合理調節(jié)房產所有人或經(jīng)營人收入?！　‰m然目前在購房過程中出現(xiàn)的加息或者是限購等一系列措施，對于房地產市場產生了較大的影響，但是也證明了這些暫時性的措施無法解決房價上漲的問題，而房產稅的出臺，在一定程度上也抑制了高房價的出現(xiàn)，降低了炒房的熱度，不過目前房產稅并沒有大規(guī)模的推行，一旦推出對于經(jīng)濟會產生較大的影響，不過在十年之前，已經(jīng)在上海以及重慶進行了試點，同時房產稅的立法也在不斷的推進，會在合適的時機相應推出。

• 問 征收房產稅的目的和作用是什么？
  答

  房產稅的征收旨在調控房地產市場，抑制投機性購房，促進市場健康發(fā)展。同時，房產稅也是政府履行公共職能、提供公共服務的重要財政來源。從法律角度看，房產稅的征收應遵循公平、合理原則，保護納稅人合法權益。

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• 問 住房公積金的作用是什么?住房公積金的用法?
  答

  一．住房公積金提取的申請條件 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的 2.償還產權自有的住房貸款本息的 3.租賃住房自住的 4.離休、退休(退職)的 5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的 6.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的 7.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的 8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的 9.出國、出境定居的 10.職工死亡或被宣告死亡的 二. 住房公積金提取的額度 1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月; 本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數(shù)提取. 2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清后不再提取. 3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%. 4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額. 三.住房公積金提取的證明材料 1.購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經(jīng)濟適用房的,提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 2.回遷、擴面住房的,提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 3.建造、翻建自住住房的,提供建設工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票 4.大修住房的,提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票 5.償還產權自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證. 6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票. 7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書 8.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明. 9.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動關系證明. 10.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動關系證明及職工戶籍證明 11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證. 12.出國、出境定居的,提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明. 13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷證明或死亡證明. 四. 住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取. 1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取 2.職工提取住房公積金支付**款的,由杭州住房公積金管理中心開具轉帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位.

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• 問 槽鋼層的作用是什么
  答

  槽鋼層的作用主要是支撐和承重。槽鋼層一般是由槽鋼搭建出來的，槽鋼屬于一種凹槽形截面的長條形鋼材，它的斷面非常的復雜，形狀為凹槽形，其通常用于建筑結構，還有在一些機械設備、幕墻工程以及車輛的制造等地方。另外，槽鋼通常分為普通槽鋼和輕型槽鋼，在同樣高度的情況下，輕型的槽鋼要比普通型的槽鋼窄、腰薄、重量輕。

• 問 購房合同的作用是什么？
  答

  購房合同的作用還是比較大的，首先購房合同能夠確認買賣雙方的買賣關系。而且購房合同中寫明了買賣雙方的義務。特別是在雙方簽訂了購房合同后，有可能會發(fā)生不履行合同義務的情況，由此引發(fā)糾紛問題，而購房合同中關于違約責任的處理，就可以作為解決問題的依據(jù)。其次申請按揭貸款的時候，我們需要提供購房合同。辦理房產證登記的時候，我們也需要提供購房合同，所以購房合同還是非常重要的，我們一定要保留好。