買(mǎi)房貸款能到多少歲？

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• 132****4148

  我聽(tīng)說(shuō)貸款人年齡加貸款期限一般不超過(guò)70歲，但具體能貸到多少歲，還得咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:16:25
• 166****8031

  我的經(jīng)驗(yàn)是，貸款年限通常不超過(guò)70歲。但具體能貸到多少歲，還得看銀行評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-04-12 16:51:08
• 150****3456

  根據(jù)銀行政策，貸款人年齡加貸款期限一般不超過(guò)70歲。具體年限需根據(jù)個(gè)人信用、收入等因素評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-04-12 16:00:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多少歲可以買(mǎi)房貸款呢？
  答

  銀行貸款買(mǎi)房條件：(1)借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲(2)需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。(3)借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問(wèn) 多少歲不能貸款買(mǎi)房？
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購(gòu)房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問(wèn) 多少歲能貸款買(mǎi)房
  答

  銀行貸款會(huì)規(guī)定年齡限制，如果超過(guò)限制年齡就不能貸款。按照銀行針對(duì)個(gè)人貸款的相關(guān)規(guī)定，貸款人必須具備完全民事行為能力，目前，我國(guó)購(gòu)房貸款年齡限制為十八周歲以上，在實(shí)際操作中，需要年滿(mǎn)二十周歲，男性年齡限制為不超過(guò)六十周歲，女性年齡不超過(guò)五十五周歲，個(gè)別銀行可能存在不同的年齡限制。如果購(gòu)房者是公積金貸款，其最長(zhǎng)貸款年限不超過(guò)借款人退休后五年，比方說(shuō)男性六十歲退休，其最長(zhǎng)年限只能貸到其六十五周歲，女性如果五十五周歲退休，其最長(zhǎng)年限為六十周歲，商業(yè)貸款，不同銀行對(duì)于貸款人的年齡限制往往會(huì)有不同的要求，且貸款年限可能比公積金貸款要短。在二手房貸款中，銀行往往會(huì)對(duì)房齡以及借款人的年齡做出相關(guān)限定，而且借款人的年齡再加上房齡不能夠超過(guò)70年。

• 問(wèn) 多少歲可以貸款買(mǎi)房
  答

  ①銀行貸款的年齡限制，借款人年齡必須要滿(mǎn)18周歲，具備完全民事行為的能力，年齡也是有上限的，一般男性為60周歲，而女性為55周歲。②借款人申請(qǐng)銀行貸款的時(shí)候，貸款的期限和你的年齡相加，是不能超過(guò)貸款年齡限額的，男性加起來(lái)不能超過(guò)70年，女性不能超過(guò)65年。③不過(guò)不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)年齡要求也不一樣，銀行可能會(huì)對(duì)年齡要求會(huì)低一點(diǎn)，具體還是要聯(lián)系當(dāng)?shù)氐你y行，去進(jìn)行了解。④有些貸款需要要求人的年齡在18到55歲之間，有的要求在18到60周歲，還有的是要求22到55歲之間，所以一定要選好銀行。⑤如果房款多，建議公積金和商業(yè)貸組合，這樣的話，利率會(huì)比較低，壓力也會(huì)小上許多，盡量多貸幾年，因?yàn)殂y行貸款還是比較輕松的，平時(shí)或許能找到不錯(cuò)的投資，這樣反而會(huì)讓你輕松不少。

• 問(wèn) 多少歲不能貸款買(mǎi)房
  答

  銀行對(duì)于貸款年齡其實(shí)是有限制的，一般18周歲以下的人是不可以貸款買(mǎi)房的，女性如果超過(guò)55周歲也不能貸款買(mǎi)房，男性超過(guò)60周歲，同樣也是不能貸款買(mǎi)房的。因?yàn)樵谵k理貸款時(shí)，要求申請(qǐng)貸款的人有一定的收入和穩(wěn)定的工作，但是未成年人以及達(dá)到退休年齡的人都是沒(méi)有穩(wěn)定收入的，所以不符合貸款的要求。在辦理貸款時(shí)，除了對(duì)年齡有要求以外，還有以下這些條件：①需要申請(qǐng)者有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)才行，因?yàn)檗k理貸款是需要支付一定比例的首付的。②需要申請(qǐng)者同意用自己的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或者是質(zhì)押，比如需要用自己的房產(chǎn)抵押。③申請(qǐng)者的征信記錄不能出現(xiàn)問(wèn)題，如果有不良信用記錄想要貸款也是比較麻煩的。④申請(qǐng)者在本地需要有穩(wěn)定的收入，一般是需要出示自己的收入證明的。