新買了一套房子，開發(fā)商說合同已經(jīng)備案了，我要怎么才能確認(rèn)開發(fā)商是否真的備案了呢？

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• 148****6870

  可以去網(wǎng)上查的，但是有時候信息會滯后，可能需要登個幾天。

  查看全文↓ 2012-09-04 10:56:05
• 146****3049

  可以去房管局查的。

  查看全文↓ 2012-09-04 10:55:35
• 136****1374

  購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。你可以登陸本地的房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可親自前往房管局了解合同登記備案情況。

  查看全文↓ 2012-09-04 10:55:25

相關(guān)問題

• 問 買了套房子，**近開發(fā)商說合同已備案。我要怎么才能確認(rèn)開發(fā)商是否真的已經(jīng)備案了?
  答

  購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。可登陸當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可親自前往武漢市房管局了解合同登記備案情況。

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• 問 買房子開發(fā)商自己去備案嗎?房子買了一年了，開發(fā)商一直沒有備案怎么辦？
  答

  備案了，開發(fā)商就不能再抵押了。 備案的意義是，為了保護(hù)期房的購房者的權(quán)益，在房子沒有交付之前，購房人已經(jīng)購得房屋的這個時間段，開發(fā)商必須在規(guī)定的日期內(nèi)在房管局進(jìn)行備案。備案后，該房在房管局系統(tǒng)里，就已經(jīng)屬于購房人名下的房子了，待房屋交付后，可直接在房管局辦理房產(chǎn)證。 若購房人退房，那么開發(fā)商需要提供相關(guān)資料，房管局核實后才會取消備案。這個流程是很復(fù)雜的。

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• 問 我的購房合同已經(jīng)備案了，但是現(xiàn)在跟開發(fā)商協(xié)商退房了，想知道要如何辦理注銷備案手續(xù)？
  答

  直接讓開發(fā)商的人去辦就好的

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• 問 買了套小戶，開發(fā)商說合同已備案。但是我網(wǎng)上查詢沒有查詢到時怎么回事？開發(fā)商會不會作假？
  答

  你可以去房管局查詢看

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• 問 開發(fā)商賣給我一套已經(jīng)被其它人備案的房子，我該怎么辦？
  答

  5萬更名費不合理，但原因在你（指更名）。沒做房產(chǎn)備案，辦不了房產(chǎn)證，責(zé)任在開發(fā)商?？梢月?lián)系其他業(yè)主維權(quán)。一定要更名，只有忍受潛規(guī)則。建議你找找發(fā)展商銷售經(jīng)理，私下給他點...哦噢

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