房貸利率是什么意思?

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• 136****3528

  用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個(gè)利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

  查看全文↓ 2012-10-06 16:53:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸利率4.9什么意思?房貸利率4.9是什么意思
  答

  “北京偉嘉安捷”解答：五年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。

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• 問(wèn) 房貸利率是什么意思？
  答

  1、房貸利率有月利率和年利率，可以互推；2、等額本息法**重要的一個(gè)特點(diǎn)是每月的還款額相同，等額本金法**大的特點(diǎn)是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)，一般的情況下，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。

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• 問(wèn) 房貸利率上浮是什么意思?建行房貸利率上浮5%是什么意思
  答

  您好，上浮是在基準(zhǔn)利率上調(diào)利率，一般上浮10%-30%。目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。網(wǎng)簽是在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

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• 問(wèn) 房貸利率9折是什么意思?房貸利率9折是什么意思？首套房貸利率優(yōu)惠打折
  答

  目前房貸基準(zhǔn)利率是4.90%，打九折，就是4.90%*0.9=4.41%；如果當(dāng)時(shí)簽的利率是九折優(yōu)惠，以后不管利率如何調(diào)整，折扣都一直在的。

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• 問(wèn) 加息房貸利率是什么意思
  答

  加息后,貸款執(zhí)行新利率,月還款增加,原優(yōu)惠不變,只是在新利率基礎(chǔ)上優(yōu)惠了.因?yàn)槲覈?guó)上次調(diào)整的利率是在2008年12月23日,期間利率沒(méi)有過(guò)變過(guò),你是2009年貸款,所以還款額均沒(méi)有變過(guò).如果原是七折,則有:原貸款利率:5.94%*70%=4.16%；現(xiàn)貸款利率:6.14%*70%=4.30%；至于什么時(shí)候開(kāi)始,要根據(jù)你貸款的銀行和貸款合同來(lái)定；貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整；有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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