房屋面積測算的要求有哪些規(guī)定？

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• 137****4728

  各類面積測算必須獨(dú)立測算兩次，其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi)，取中數(shù)作為**后結(jié)果。面積以平方米為單位，取至0.01平方米。

  查看全文↓ 2012-10-25 09:44:19

相關(guān)問題

• 問 房屋面積怎么測算
  答

  房子面積計(jì)算規(guī)則為：　　商品房建筑面積（銷售面積）=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。其中：　　公攤面積=電梯井+樓梯間+公共門廳和過道+外墻墻體水平投影面積的一半等。“外墻墻體水平投影面積的一半”簡單來理解也就是說外墻厚度的一半算作套內(nèi)面積、一半算作公攤面積。

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• 問 重慶房屋面積測算細(xì)則包括哪些內(nèi)容？
  答

  具體細(xì)則可以參考重慶公租房官方網(wǎng)站的標(biāo)準(zhǔn)：http://www.cqgzfglj.gov.cn/flfg/201107/t20110708_170738.html

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• 問 在石家莊商品房進(jìn)行房屋面積測算有什么規(guī)定嗎？
  答

  測算規(guī)定：第一條 為了加強(qiáng)房產(chǎn)測繪管理工作，規(guī)范房屋面積測算行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1—2000）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，特制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)登記、交易、租賃、評(píng)估、抵押及其它房產(chǎn)管理等所涉及的房產(chǎn)面積測算。第三條 石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局主管全市房產(chǎn)面積認(rèn)定管理工作，并負(fù)責(zé)本規(guī)定的組織實(shí)施。市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)面積認(rèn)定管理工作。第四條 房屋面積測算的內(nèi)容房屋面積測算包括房屋建筑面積、使用面積、產(chǎn)權(quán)面積、共有建筑面積等的測算。第五條 房屋的建筑面積

• 問 一般房屋面積的測算是怎測算的？開發(fā)商是否會(huì)虛增
  答

  開發(fā)商申請(qǐng)辦理預(yù)售許可證時(shí)，委托測繪公司進(jìn)行預(yù)測并出具《預(yù)測成果報(bào)告書》，而這個(gè)面積是任何購房者都能在“房地產(chǎn)信息網(wǎng)”上查詢得到的。而辦理了預(yù)售證的商品房，網(wǎng)簽時(shí)的銷售面積與**終的實(shí)測面積基本吻合，即使有出入也在規(guī)定范圍之內(nèi)。

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• 問 ??怎樣測量房屋面積?房屋面積的測量方法有哪些?
  答

  房產(chǎn)證面積=套內(nèi)面積+公攤面積套內(nèi)面積指的是建筑面積，建筑面積要包括墻體面積，陽臺(tái)面積（封閉陽臺(tái)按投影面積全算，不封閉陽臺(tái)算1/2投影面積）。你自己拿的尺子量的有沒含墻體面積？還有不是專業(yè)人員的拉尺也會(huì)有誤差存在。

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