我需簡單裝修房子租出去，但物業(yè)要交1000元保證金及300元垃圾處理費，請問這合理嗎？

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• 133****4451

  裝修保證金是為了保證在裝修過程中不違反業(yè)主公約的規(guī)定，不違規(guī)裝修，在裝修完成后是可以退還的。至于300元的垃圾處理費，如果你能自行將裝修垃圾處理好，應(yīng)該是可以不收的。

  查看全文↓ 2012-11-05 17:56:42

相關(guān)問題

• 問 新房裝修要繳納1000元保證金，收取了300元裝修管理費，這個是否合理？
  答

  裝潢垃圾清運處理費和裝修管理費是不少業(yè)主關(guān)心的話題。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在新房住戶辦理入住手續(xù)或重新裝潢時,收取裝潢垃圾清運處理費。裝潢垃圾清運處理費的具體收費標準為100平方米以內(nèi)（含100平方米）每戶收取300元；100平方米以上（樓中樓計算面積）每戶收取350元；非住宅按3元/平方米標準收取。物業(yè)服務(wù)企業(yè)與裝飾裝修企業(yè)之間，不構(gòu)成法定服務(wù)和被服務(wù)關(guān)系，因此物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向裝飾裝修企業(yè)收取任何形式的管理服務(wù)費用。另外，業(yè)主在裝修前應(yīng)當與物業(yè)簽訂裝修協(xié)議，明確裝修事項及押金。裝修完畢未違反裝修協(xié)議的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在一月內(nèi)如數(shù)退還裝修押金。

• 問 我房子交鑰匙的時候物業(yè)要求收取1年的物業(yè)費和500元裝修押金及200元垃圾清理費才給鑰匙請問合理嗎
  答

  關(guān)于鑰匙的事他這樣做其實也沒什么不對，你可以讓他們將你所有鑰匙給你，他們會給的因為減少了他們工作量，關(guān)于物業(yè)費的收取方式不一定合理，錢嗎遲早都要教的沒必要弄得不開心，畢竟你才剛弄好與物業(yè)打交道。

• 問 小區(qū)收生活垃圾處理費合理嗎？
  答

  一、物業(yè)費不等同于生活垃圾費，生活垃圾費是指由保潔人員將垃圾從產(chǎn)生地清掃、收集并運送至垃圾轉(zhuǎn)運站的服務(wù)行為所產(chǎn)生的費用；物業(yè)費是由各物業(yè)公司向住戶收取的用于小區(qū)公共環(huán)境的清掃保潔、設(shè)施的維護等方面的支出；而垃圾處理費是指城管環(huán)衛(wèi)部門將垃圾從轉(zhuǎn)運站壓縮并運送至垃圾處理場(廠)或垃圾焚燒發(fā)電廠進行集中無害化處理所產(chǎn)生的費用。物業(yè)費是經(jīng)營性收費，而垃圾處理費是行政事業(yè)性收費。無論誰產(chǎn)生的垃圾**終都要進行無害化處理的，所以，垃圾費的征收符合國家倡導(dǎo)的“誰產(chǎn)生，誰付費”的環(huán)保原則。二、國家發(fā)改委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于《垃圾處理費收費方式改革試點工作指導(dǎo)意見》（[2009]1729號）通知的有關(guān)要求，該《意見》明確指出：要結(jié)合當?shù)貙嶋H，將垃圾處理費與水費合并收取，提高收繳率，降低收費成本。從國內(nèi)已開征生活垃圾處理費的城市來看，利用供水等公共收費平臺進行收費，方便市民繳費，減少征收環(huán)節(jié)，簡便易行、快捷、收取率高，實現(xiàn)資源共享。

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• 問 商業(yè)房沒租出去交物業(yè)費嗎
  答

  不可以。房子出租沒出租，和物業(yè)費沒關(guān)系。物業(yè)費已經(jīng)在合同里寫清了。

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• 問 昆明買套二手房,物業(yè)費每平米1元,垃圾清運費3元,垃圾處理費8元,綠化公共設(shè)施水電費每月21.7元,合理嗎?
  答

  物業(yè)管理費是付的啊，垃圾清運費是國家規(guī)定的，綠化公共設(shè)施費可能是小區(qū)要求交的

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