我看中一套二手房，不足兩年。賣家要50萬。如果過戶，我需要繳納哪些費用，各是多少？

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• 143****7629

  賣方需要繳納的費用有營業(yè)稅和個人所得稅，如果是5年內(nèi)房屋，營業(yè)稅是全額的5.55%，買方需要交契稅，如果是首次置業(yè)，90平米以下契稅是1%，如果是二次以上置業(yè)，契稅是3%。

  查看全文↓ 2012-12-20 20:30:35

相關(guān)問題

• 問 買房需要哪些證件? 我看中一套二手房了。
  答

  身份證、**本、結(jié)婚證或未婚證明、。如買方需做銀行按揭貸款還需提供配偶的身份證、**本，買方收入證明、所在單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，非本市**居民一年以上的社?；騻€人繳納的稅單，(按揭貸款還需要：銀行近半年以上的流水賬、收入證明)。

• 問 ??我想問一下看中一套二手房，可是未滿兩年，買方要多上什么稅費，多花多少錢
  答

  購買二手房所需稅費如下：增值稅 普通住宅：合同價的5.55% ， 個人所得稅： 普通住宅 合同價的1% （滿五年唯一免繳） 非普通住宅：合同價的2%（滿五年唯一免繳）契稅 首套：合同價的1% 二套 合同價的2%。

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• 問 看中一套二手房，房子未滿五年，我是二套房，請問如何繳稅，及需要哪些費用？
  答

  二手房買入方在購買普通住宅但非首套住宅時，主要繳納契稅，為房屋總價的3%；賣方因所賣房源為未滿5年的普通住宅，需繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價的5.56%，個人所得稅為房屋總價的1%。

• 問 我要買一套兩年的二手房，大概過戶費是多少？
  答

  看你房子多少錢了、房子的地區(qū)指導(dǎo)價是多少、你是全款買還是貸款買、房子是大于140平還是小于140平

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• 問 我在無錫看中一套二手房，請問二手房過戶需多長時間？
  答

  其實只要10個工作日可以拿證的 。

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