貸款買房需要些什么東西？

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• 157****8385

  房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)條件 1. 有合法的身份; 2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款擔(dān)保本息的能力，無不良信用記錄; 3. 有合法有效的購房合同; 4. 以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款; 5. 已購且辦理了住房抵押貸款擔(dān)保的，原住房抵押貸款擔(dān)保已還款一年以上，貸款擔(dān)保余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); 6. 能夠提供貸款擔(dān)保行認(rèn)可的有效貸款擔(dān)保; 7. 貸款擔(dān)保行規(guī)定的其他條件。房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)所需資料 1. 房產(chǎn)證； 2. 權(quán)利人及配偶的身份證； 3. 權(quán)利人及配偶的戶口本； 4. 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)； 5. 收入證明； 6. 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C； 7. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款擔(dān)保,請(qǐng)?zhí)峁┰J款擔(dān)保合同及**后一期的銀行對(duì)帳單； 8. 為提高貸款擔(dān)保通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

  查看全文↓ 2013-04-29 13:35:04
• 144****0204

  目前做購房貸款需要的資料：房本，身份證，戶口本，收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，職業(yè)或者職稱證明等等。

  查看全文↓ 2013-01-31 16:40:47
• 147****0350

  只要您資質(zhì)符合銀行的要求，沒有不良信貸，一般銀行都會(huì)對(duì)您的貸款申請(qǐng)予以批準(zhǔn)。當(dāng)然如果您是做第二套房或是第三套房的貸款申請(qǐng)，銀行方面將會(huì)對(duì)您進(jìn)行更為嚴(yán)格的資質(zhì)審批，并提高**及貸款利率的門檻。 只要客戶沒有信用卡或者房貸的逾期情況，基本就可以做下來。

  查看全文↓ 2013-01-31 16:40:37

相關(guān)問題

• 問 準(zhǔn)備貸款買房，請(qǐng)問貸款買房需要準(zhǔn)備些什么東西？
  答

  只要你符合銀行的貸款要求，沒有不良信貸，一般銀行都會(huì)對(duì)您的貸款申請(qǐng)予以批準(zhǔn)。當(dāng)然如果你是做第二套房或是第三套房的貸款申請(qǐng)，銀行方面將會(huì)進(jìn)行更為嚴(yán)格的資質(zhì)審批，并提高**及貸款利率的門檻。只要沒有信用卡或者房貸的逾期情況，基本就可以做下來。目前做購房貸款需要的資料：房本，身份證，戶口本，收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，職業(yè)或者職稱證明等等

• 問 深圳無抵押貸款需要注意些什么東西？
  答

  這些貸款基本都是小額貸款,它的利率通常都比較高,現(xiàn)在應(yīng)該都在8厘以上,目前深圳有很多這樣的小額貸款公司.想辦理的直接去申請(qǐng)辦理就行,放款速度一般比銀行快得多,但同樣如果你還款能力有限又或者不是急用錢的話我建議還是盡量不選擇這樣的貸款方式

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• 問 買房認(rèn)購時(shí)要注意些什么東西？
  答

  在約定時(shí)間內(nèi)去簽約。目前，一般都是簽訂認(rèn)購書7日內(nèi)簽訂正式購房合同，這時(shí)**好提前拿到空白的正式合同，對(duì)其中的條款進(jìn)行研究，并同時(shí)擬出你欲補(bǔ)充的條款，作為附件提交給開發(fā)商或銷售商，以避免因各種原因不能簽約而損失定金。 如果是按揭購房，**好先熟悉一下辦理貸款的相關(guān)手續(xù)以及放貸的條件、還款方式及利息水平；同時(shí)，也可為確定還款方式及是否提前還款做到“心中有數(shù)”。 簽訂認(rèn)購書后，在提交補(bǔ)充協(xié)議的條款時(shí)，一定要向開發(fā)商或銷售商索取收條，即一定要讓對(duì)方簽收。《關(guān)于市商品房預(yù)售合同實(shí)行網(wǎng)上簽約和預(yù)售登記管理工作的通知》規(guī)定，認(rèn)購書網(wǎng)上備案后，簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)合同主體不得隨意變更。如果簽合同的人與認(rèn)購人在同一戶籍內(nèi)，或在預(yù)訂時(shí)已明確約定的，則不視為合同主體變更。

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• 問 買房使用商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備什么東西
  答

  你好，商貸需要戶口所在地的無房證明和杭州市的無房證明，還有收入證明，社保證明。

  全部9個(gè)回答>
• 問 房貸需要什么東西?買房按揭貸款需要哪些手續(xù)?
  答

  各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明。　　首先確保資格審核通過　　?全款買房需要的證件　　一、需要準(zhǔn)備的證件有：　　1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本　　2、單身：身份證、戶口本、單身證明　　二、手續(xù)：　　一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。　　?貸款買房需要的證件　　一、需要的證件有：　　1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水?！　?、單身：單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證?！　《⑹掷m(xù)：　　1、新房：獨(dú)自去銀行面簽?！　?、二手房：和賣房一同去銀行面簽?！　?公積金買房需要的證件　　一、需要的證件有：　　個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;2.申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件;3.申請(qǐng)人收入證明原件;4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;7.房屋銷售許可證復(fù)印件;8.土地使用證復(fù)印件?！　《⑹掷m(xù)：　　公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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