沒有做房產(chǎn)登記的老房子，拆遷補(bǔ)償前要怎么認(rèn)定？

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• 153****2120

  對于未登記建筑的補(bǔ)償，在調(diào)查建筑物的建設(shè)主體、位置、用途、建筑面積、建設(shè)年份、建筑結(jié)構(gòu)等情況后，再認(rèn)定其是否合法

  查看全文↓ 2014-07-13 16:06:04
• 148****2955

  對于未登記建筑的補(bǔ)償，在調(diào)查建筑物的建設(shè)主體、位置、用途、建筑面積、建設(shè)年份、建筑結(jié)構(gòu)等情況后，再認(rèn)定其是否合法。

  查看全文↓ 2013-02-22 11:18:32

相關(guān)問題

• 問 扶貧搬遷要拆老房子嗎？拆遷補(bǔ)償怎么算？
  答

  征收公告出來后，您如果對補(bǔ)償不滿意，是可以在規(guī)定時間內(nèi)訴訟的，目前國家對于征地拆遷的補(bǔ)償無特定標(biāo)準(zhǔn)，基本上會按照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場價格。 地方上會對拆遷地出示相關(guān)安置方案公告。

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• 問 沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的房子，如果遇到拆遷有補(bǔ)償嗎？
  答

  拆遷補(bǔ)償前會有相關(guān)部門對房子進(jìn)行調(diào)查，對合法但是沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的房子會給予相應(yīng)的補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。

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• 問 老房子沒有土地使用證沒有房產(chǎn)證已經(jīng)存在25年了拆遷怎么補(bǔ)償
  答

  您好，您需要去居委會證明，公正！

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• 問 可不可以買要拆遷的老房子，會不會影響拆遷補(bǔ)償？
  答

  不會影響的,因為產(chǎn)權(quán)人是你公公,而你們?nèi)ベI保障房已夫妻名義,

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• 問 老房子拆遷了，請問如何計算拆遷補(bǔ)償費用？
  答

  拆遷補(bǔ)償計算公式為：拆遷房的貨幣補(bǔ)償金額=（被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價+價格補(bǔ)貼）*建筑面積。其中“價格補(bǔ)貼”指被拆除房屋的市場評估單價*價格補(bǔ)貼系數(shù)，補(bǔ)貼系數(shù)是由被拆房屋的所在區(qū)域和房屋的類型所決定的。而公房舊里的建筑面積=被拆的房屋的居住面積*換算系數(shù)。換算系數(shù)主要是根據(jù)不同房屋類型來定的，比如公寓房的換算系數(shù)為2.06，舊里住宅則為1.54.由此可見，不同的拆遷房屋的價格補(bǔ)貼系數(shù)和換算系數(shù)都會因房屋的具體情況而不同。