買二手房除了房款以外，還需要交哪些費用？

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• 135****7572

  若你是首次購房，還需要繳納契稅，90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。物業(yè)費，印發(fā)稅，營業(yè)稅等其他的證件費。

  查看全文↓ 2013-04-11 17:26:42

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• 問 買二手房除了交**還需要交什么？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">個稅、營業(yè)稅、過戶費用及中介費用。

• 問 除了購房款以外，買房還需要交什么錢？
  答

  (1)大修基金：(2)契稅：(3)物業(yè)費(4)裝修押金(5)面積差價

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• 問 購買新房除了**款以外，還需要哪些費用？
  答

  付完**后還需交公共維修基金，契稅，銀行房產抵押登記，交一年物業(yè)費，水電費預存一年，公共電費攤，開通燃氣費用，可視電話費，閉路有線一年.這些費用加起來我也花三萬多呢！呢！裝修家居家電花了我十五萬！全是花錢地方！預留二十萬已經快沒了！

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• 問 購買二手房除了中介費還需要交哪些費用？
  答

  中介收費多少 是由物價局 規(guī)定的，不是想收多少就收多少的產權證 和 土地證 都要過戶到 你名下 除了交中介費之外 你還要繳納 契稅，以及登記費，配圖費，工本費之類的小錢如果賣家報的是 到手價，你還要為他支付 可能有的營業(yè)稅 以及 個人所得說契稅（普通住宅90平米以下1%，90——140是1.5%，140以上是3%） 如果是第二次買房子，契稅一律按3%計算營業(yè)稅 是賣方的房子 完稅證明 未滿5年，需要繳納總額的5.55%個人所得稅 普通住宅是 1%

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• 問 買滿五年的二手房時，除了房款還需要交什么錢？
  答

  辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；(滿5年唯一普通住房免交）4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當?shù)胤抗懿块T指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

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