房屋的套內(nèi)面積怎么算的？

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• 136****5691

  套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。

  查看全文↓ 2013-04-15 16:36:06
• 155****6459

  使用面積+墻體面積+陽臺面積=套內(nèi)建筑面積

  查看全文↓ 2013-04-15 16:35:51

相關(guān)問題

• 問 ??什么是套內(nèi)面積?房屋的套內(nèi)面積是怎么算的?
  答

  套內(nèi)面積,全名套內(nèi)建筑面積,是由以下三部分組成的:套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。成套房屋的套內(nèi)建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.1)由套內(nèi)房屋使用面積,套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用部位面積;套內(nèi)建筑面積計算公式:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積,很多合同里使用這個面積,但是墻體面積的測量很困難,特別是外墻,如果有保溫層就更困難了。要取得準確的套內(nèi)面積計算,**好就是委托專門的部門進行準確的測量。

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• 問 房屋套內(nèi)面積怎么算
  答

  商品房的套型建筑面積和套內(nèi)面積分別是以下意思：1.套型建筑面積指的是建筑面積＝套內(nèi)面積＋公攤面積得房率＝套內(nèi)面積/建筑面積公攤部分面積主要是指樓梯、電梯、公共走廊的使用面積。不包括你的住宅單元樓以外的綠地、道路或者公共建筑設施的面積。公攤面積是按照總的套內(nèi)面積除以總建筑面積，也就是說你的套型越大，公攤的面積也就越大。2.套內(nèi)面積指的是除了墻壁占的面積外，業(yè)主實際能使用的面積·套內(nèi)面積＝使用面積＋結(jié)構(gòu)（墻、柱）所占的面積。

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• 問 ??什么是套內(nèi)面積?套內(nèi)面積是怎么算的?
  答

  聽說過公攤面積，使用面積，你聽說過套內(nèi)面積嗎？首先需要弄清楚的是，套內(nèi)面積絕非使用面積，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。那么什么是套內(nèi)房間使用面積呢？怎么算套內(nèi)房屋使用面積？下面是小編整理出的有關(guān)套內(nèi)面積的詳細信息，希望對各位網(wǎng)友能有所幫助。什么是套內(nèi)房屋使用面積套內(nèi)房屋使用面積指室內(nèi)實際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積。使用面積的計算，應符合下列規(guī)定：（一）室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計算，墻體有復合保溫、隔熱層，按復合層內(nèi)皮尺寸計算；（二）煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。（三）非公用樓梯（包括躍層住宅中的套內(nèi)樓梯）按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積；（四）住宅使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等（五）套內(nèi)使用面積系數(shù)：房屋按套（單元）計算面積時，使用面積系數(shù)為套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積加按規(guī)定應分攤的公用建筑面積的比率（%）。

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• 問 套內(nèi)面積外墻怎么算？ 房屋套內(nèi)面積怎樣算比如內(nèi)墻算不算
  答

  我來為你解答： 以外墻的中心為界，測量出房屋所有的尺寸，進行計算得出套內(nèi)面積；要點如下：1、除了房屋的四面外墻之外，屋內(nèi)的墻體所占面積算入套內(nèi)面積；2、房屋附屬的陽臺，套內(nèi)面積按實際測量面積的一半計算；3、房屋里層高低于2.2米的部分不計算面積。祝你順利！

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• 問 怎樣看出套內(nèi)面積?套內(nèi)面積怎么算
  答

  套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：1、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。2、套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。3、不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風道、管道井所占面積。4、內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

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