合肥買房 >房產問答 >房屋買賣 >收房驗房 >詳情

開發(fā)商擅自改變規(guī)劃，導致房屋面積發(fā)生了改變，可以要求退房嗎？

152****7732 | 2013-05-09 17:42:55

已有2個回答

  • 148****6931

    如果開發(fā)商沒有提前通知你，是可以要求退房的。

    查看全文↓ 2013-05-09 17:43:24
  • 146****9680

    經(jīng)有關部門批準以后，商品房的面積可以變更，但房地產開發(fā)商要在變更確立之日起10日內書面通知購房者。購房人有權在接到通知的15日內，做出是否退房的書面答復。在此期間內未作書面答復的，視為同意變更。


    　　開發(fā)商沒有在規(guī)定的期限內通知購房者，購房者有權退房。如果退房，開發(fā)商要承擔違約責任。

    查看全文↓ 2013-05-09 17:43:11
合肥買房交流群-31群（400）

相關問題

  • 問 開發(fā)商可以改變規(guī)劃嗎
    答

    從公法的角度說，拆除綠地改建房屋，屬于改變原有規(guī)劃的建設活動，根據(jù)《城市規(guī)劃法》第二十九條和第三十二條規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內各項建設活動，不論新建、擴建、改建，都必須取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證后方可建設。因此，開發(fā)商只有取得規(guī)劃部門頒發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證和和建設部門頒發(fā)的建設工程施工許可證后，其改建活動才是合法的，否則就是違法建設。從私法的角度說，小區(qū)規(guī)劃紅線內的綠地屬于全體業(yè)主共有，未經(jīng)業(yè)主大會同意，包括開發(fā)商、物業(yè)公司在內，任何人無權擅自改變其用途，否則，就對全體業(yè)主構成了民事侵權。

    全部3個回答>
  • 問 擅自改變更建筑設計退房糾紛是否可以呢？
    答

    我認為可以退房，并要求索賠！因為房屋是人生所購買的**大的商品，擅自更改設計等于是欺詐行為，小了說是購買了不合格產品，大了說是商家有意欺騙業(yè)主。如同到商場我買的是一個4開門的冰柜，送貨后給了一個小冰箱一樣，如果超出了我買的價值，可以商量，我不退貨，你也不要追加貨款，因為這是你送錯了，如果價值小于或等于我買的冰柜價值，當然你要賠禮并換貨了，如果因此耽誤我使用了，當然要索賠了。建議咨詢律師，是否應按購買了不合格產品或商家有欺詐行為，而起訴開發(fā)商。

    全部2個回答>
  • 問 擅自改變更建筑設計退房糾紛是否可以呢？
    答

    開發(fā)商是建筑工程的發(fā)包方和投資人，工程項目確定后，由于開發(fā)商沒有施工資質，所以開發(fā)商要找施工單位進行建筑施工；施工單位一般沒有自己的勞務隊伍，為了贏取更大的利潤，施工單位就會把一些分項工程交給

    全部3個回答>

    • 合肥買房交流群

    合肥買房交流群-31群（400）