我跟老公和平分手，他也愿意把房子過戶，只是房產(chǎn)證上面寫的他的名字，離婚房產(chǎn)過戶要怎么辦理？

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• 145****9030

  夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;
  法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

  查看全文↓ 2013-05-10 17:16:45
• 141****9014

  協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：
  (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書;
  (2)、離婚證及復(fù)印件;
  (3)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;
  (4)、房產(chǎn)證;
  (5)、身份證明及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2013-05-10 17:15:58
• 136****3041

  離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
  (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
  (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
  (3)、到房管局辦理免征契稅申請;
  (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;
  (5)、取證。

  查看全文↓ 2013-05-10 17:15:34

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• 問 我老公死亡我如何辦理房產(chǎn)證?房產(chǎn)證是我老公的名字，他去世了，要過戶到老婆的.
  答

  你**好先更改過來，方便以后辦理手續(xù)。改成你的名字需要辦理繼承手續(xù)，如果你有孩子，孩子也是有繼承權(quán)的，如果想落到你一個人名下，需要所有繼承人放棄繼承權(quán)，去公證處辦理繼承公證，以后無論出售還是抵押都很方便，如果其他繼承人不放棄繼承等于都是業(yè)主，以后出售都需要到場，辦理手續(xù)。

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• 問 我和丈夫離婚時，房子歸我，當(dāng)時沒有及時辦理過戶，房產(chǎn)證是他的名字，他不在本地，也不會配合我過戶，請問我怎樣才能辦理過戶呢？
  答

  如果男方不到場您可到法院申請判決，判決后持判決書辦理就可以。如果您原來就是通過離婚判決離婚的，您可以直接憑借離婚判決書到房產(chǎn)部門辦理變更手續(xù)。

• 問 我家房產(chǎn)證是老公的名字，房產(chǎn)證在我手里，如何防止他私自把房子賣了 ？
  答

  加上你的名子，如果賣房子需要雙方簽字才可以賣的

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• 問 我同學(xué)的老公說要離婚，房子（按揭的，他老公的名下）歸他老婆，孩子（5歲）歸他，請問怎么辦理財產(chǎn)？
  答

  辦過戶，另外還要約定貸款誰還，老公名下的房子，貸款合同自然是老公簽的，到時候還不上，銀行可要告老公的。另外因為這案子財產(chǎn)稍微有點兒復(fù)雜，建議這事兒還是去法院判離婚比較好，一紙判決書干凈利索，而且過戶直接拿著判決書去就行了，否則一旦男方反悔拖著不辦過戶，麻煩大了。

• 問 跟男友同居三年，為結(jié)婚我讓他買了房子寫的我名字，前陣子發(fā)現(xiàn)他跟別的女的開房，我要分手，他說房子他是出資人分手他就拿走，求問大家我能保住這房子嗎？？
  答

  沒有結(jié)婚，錢又不是你出的，雖然購房合同簽?zāi)忝?，但法院不會判房子屬于你，你沒受婚姻法保護(hù)…沒有獲得財產(chǎn)分配權(quán)。**多是你們同居法院同情你讓男方陪你點青春損失費…

  全部3個回答>