新房裝修時(shí)，能否用公積金貸款？

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• 148****4312

  裝修不能提取公積金，但是購(gòu)房一年內(nèi)可以作為新購(gòu)房提取。

  查看全文↓ 2013-05-15 17:03:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)裝修能否用公積金呢？
  答

  給房子裝修可以用公積金貸款。一、房子裝修公積金貸款流程第一步：申請(qǐng)1、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫(xiě)并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng)；3、購(gòu)買(mǎi)具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長(zhǎng)房置換擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。第二步：審核售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購(gòu)房合同、**款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。第三步：簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。第四步：擔(dān)保1、購(gòu)買(mǎi)與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開(kāi)發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開(kāi)發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；2、購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證；3、購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證、無(wú)土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。第五步：銀行放款借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，通知銀行放款。第六步：還款借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

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• 問(wèn) 裝修能否使用公積金貸款? 房子裝修可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  具體的操作如下首先需要主貸人有一套住房,面積在50平米以上，然后需要公積金帳號(hào),身份證明,戶籍證明等等一系列材料，然后去公積金管理中心申請(qǐng),具體操作流程請(qǐng)?jiān)儐?wèn)公積金管理中心.

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• 問(wèn) 能否用公積金貸款買(mǎi)房？
  答

  如公積金未用過(guò)則可以貸款而且按首套算 如你已經(jīng)有二套房則無(wú)購(gòu)房資格也就不能辦理貸款了

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• 問(wèn) 二次購(gòu)房能否用住房公積金？能否用住房公積金貸款？
  答

  從玉溪市住房公積金管理中心獲悉，二套房可以申請(qǐng)住房公積金貸款，但是貸款金額為購(gòu)建價(jià)款的50%以內(nèi)，第三套以上住房不予貸款。住房公積金貸款金額**高為30萬(wàn)元，購(gòu)建首套房面積為90平方米及其以下的，可貸款金額為購(gòu)建價(jià)款的80%以內(nèi)；購(gòu)建面積為90平方米以上的，貸款金額為購(gòu)建價(jià)款的70%以內(nèi)。住房公積金貸款期限**長(zhǎng)為20年，并且不超過(guò)借款人自貸款發(fā)放之日起至國(guó)家法定的退休年限后五年。 申請(qǐng)住房公積金貸款：需正常繳存公積金，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，而且原有的住房公積金貸款已經(jīng)還清；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同及其他證明文件；有管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)、有價(jià)證券進(jìn)行抵（質(zhì)）押，或有足夠代償能力的保證人作為保證；無(wú)嚴(yán)重的信用不良記錄，方可申請(qǐng)。

• 問(wèn) 獨(dú)棟別墅能否用公積金貸款？
  答

  獨(dú)棟別墅不能用公積金貸款。根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，別墅、車(chē)庫(kù)、商鋪等都明確屬于不可以使用公積金貸款的范疇。別墅屬于高檔物業(yè)，而實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房(含公寓)及投資投機(jī)性住房等情形不能申請(qǐng)住房公積金貸款。