公積金提前還貸要交違約金嗎？

已有1個回答

• 158****8971

  1、對于提前還款通常情況下有兩種方式：一次性償還；部分償還。借款人可以根據自己的資金情況選擇不同的方式。 
  2、對于辦理提前還款違約金收取的問題建議以貸款合同中的規(guī)定為準。一般情況下貸款期限滿一年后，借款人辦理提前還款大部分銀行是不會收取違約金的。公積金貸款辦理提前還款收取違約金的情況比較少。 
  3、對于違約金的收取通常情況下是按照還款金額的一定比例收取。還有一種是收取一個月的月供額作為違約金。

  查看全文↓ 2013-06-21 11:18:17

相關問題

• 問 ??提前還貸要交違約金嗎？
  答

  什么銀行要對提前還貸收違約金？對提前還貸收取違約金，很明顯是銀行不希望貸款人提前還貸。有人或許會納悶，難道提前收回貸款還不好嗎？為什么還不愿意？要知道銀行是以吸收存款和發(fā)放貸款為主的盈利機構，銀行的錢本來就是要貸出去的，你若提前還貸，銀行就得損失不少利息。提前還100萬收24500元的違約金算多嗎？銀行寧愿不要這筆違約金也不希望貸款人來提前還貸。因為如果是等額本息貸款，貸款的前幾年正是利息還的比較多的幾年，不提前還貸，銀行就能繼續(xù)收息，不要一年時間就能把這筆錢收回來了。而且房貸對銀行來說也算是比較優(yōu)質的資產，因為房價一直在漲，房貸違約的概率比較低。況且房貸還有房子作為抵押，比那些信用貸安全多了。這恐怕也是銀行不希望購房者提前還貸的原因之一。雖說提前還貸后銀行還可以把錢再貸出去，但在這期間會增加不少人力、物力和時間成本，說不定把錢再貸出去的成本，都要比收的違約金要高。房貸銀行對提前還貸者收取違約金，對購房者有哪些影響？首先，對炒房客來說是不利的。炒房客買房不是為了自住，而是等房價上漲之后再賣出去。所以炒房客在房子買入后一般都不會長期持有，**好就是能在幾年之內就賣出去。但對于用貸款買的房子來說，要賣房就得把貸款先還了。而銀行對提前還貸收取違約金，無疑就會增加炒房客的炒房成本?，F(xiàn)在各項調控政策都在對炒房客施壓，如今又多了一個，以后的日子恐怕會更不好過。其次，對剛需購房者而言，在還房貸上的影響較小，但可能會增加購房成本。如果是已經貸款買了房的剛需，銀行的這一舉動對其影響很小，因為作為剛需購房者，鮮有能在5年之內把貸款還清的，所以只需要正常還貸，就不會被收取違約金。

  全部3個回答>
• 問 提前還貸要交違約金嗎? 提前還款收多少違約金
  答

  大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時，要注意貸款行的還款時間：一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道里，顯然是越快調整越劃算；不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。部分銀行房貸違約金如下：1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對于實際還款額3個月的利息；滿一年后提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。3、農業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收??；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。

  全部5個回答>
• 問 公積金提前還貸要違約金嗎
  答

  住房公積金貸款只要繳滿一年就可以提前還款，而且不罰息不收取違約金。提前還貸流程為：1.提前還貸金額**少一萬元，增加部分必須是一萬元的整數倍。2.有逾期未還的先繳清，上貸款的公積金中心領取提前還貸申請表并如實填寫。3.向貸款的公積金中心提供借款人身份證、提前還貸申請表、借款合同以及要求提供的其他材料（各地要求不一），等待審核。4.批準后，簽署公積金貸款補充合同，向指定銀行存入資金，并將存款憑證交給貸款的公積金中心，公積金中心會重新調整還款金額。

  全部3個回答>
• 問 公積金提前還貸要收違約金嗎
  答

  公積金貸款的還款方式為自由還款模式，提前還款是無任何違約金的。

  全部3個回答>
• 問 哪個銀行提前還貸要交違約金
  答

  提前還銀行貸款，需?要繳納違約金的，具體的你可以看一下你的合同，合同里一般有注明違約金金額。　　一、根據銀行規(guī)定，提前還款的違約金是根據借貸人剩余還款額度的一定比例來計算的，并且不同銀行規(guī)定不同，其收費標準也是不同的，有的銀行規(guī)定為5%，有的規(guī)定為3%等，通常在簽訂貸款合同時，合同內容都會有明確規(guī)定，具體情況借貸人也可前往貸款銀行進行咨詢了解?！　《⒔栀J人注意的是，并不是所有人都能申請?zhí)崆斑€貸的，通常銀行對提前還貸的期限做一定的限制，一般是要求借貸人在還款期限后一年才可申請?zhí)崆斑€貸，詳細情況還需借貸人前往有關銀行咨詢了解。

  全部4個回答>