怎樣辦理房屋買賣合同公證？

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• 152****1864

  房屋買賣合同公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。房屋買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂房屋買賣合同，完善合同條款，保障（城市私有房屋管理條例》等房屋管理法規(guī)的貫徹執(zhí)行，預(yù)防、減少房屋買賣糾紛，維護(hù)房產(chǎn)市場秩序和當(dāng)事人的合法權(quán)益，及時制止欺詐、強(qiáng)迫或高價倒賣房或以賣房為名變相買賣土地等違法行為發(fā)生，促進(jìn)社會穩(wěn)定和社會主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。公證所需資料：
  1、申請人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書；
  2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；
  3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見；
  4、房屋買賣合同文本；當(dāng)事人可以請公證機(jī)關(guān)代為草擬；
  5、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件；
  6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

  查看全文↓ 2013-07-04 18:18:56

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣合同公證
  答

  做公證,是你和開發(fā)商一去做公證,具體收費(fèi)情況要看你們公證什么?建議你咨詢當(dāng)?shù)毓C處.不過感覺,開發(fā)商不會和你公證.如果遇到商品房銷售合同約定事宜由爭議的話,你可以向當(dāng)?shù)胤抗芫直O(jiān)察科投訴或是到相關(guān)部門申請仲裁以維護(hù)自己權(quán)益!

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• 問 如何辦理房屋買賣合同的公證？
  答

  １·首先需要提交公證申請，提交申請的同時，需要提供相關(guān)的資料，例如當(dāng)事人身份證件·房屋產(chǎn)權(quán)證·結(jié)婚證·房屋買賣合同等。２·公證部門受理公證申請之后，開始進(jìn)行審核。審核的過程中資料不足的需要不交相關(guān)資料。３·在審核過程中需要繳納對應(yīng)公證手續(xù)的費(fèi)用，后就是公證部門出具公證證明。

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• 問 辦理房屋買賣合同公證有必要嗎？
  答

  贈與房屋公證，可以按買賣房屋過戶費(fèi)交嗎？

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• 問 辦理房屋買賣合同公證需要提交哪些材料？
  答

  身份證 戶口本 產(chǎn)證 結(jié)婚證（單身證明）

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• 問 ??房產(chǎn)協(xié)議如何公證？如何辦理房屋買賣合同的公證？
  答

  辦理私有房屋買賣合同公證，由房屋所在地公證處受理。由房屋所在地公證處受理。申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：（1）賣方需提交：①居民身份證、戶口冊及其復(fù)印件：②房屋所有權(quán)證、土地使用證及其復(fù)印件；③房屋所有入出賣房屋，須提交共有人同意的書面意見；④買賣房屋合同文本。（2）買方為公民的需提交：①居民身份證、戶口冊及其復(fù)印件；②無本地區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口的個體工商戶，需購買城鎮(zhèn)私有房屋的，應(yīng)提交本地區(qū)工商行政管理機(jī)關(guān)同意進(jìn)城經(jīng)營的證明。（3）買方為機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊、企事業(yè)單位的，需提交：①法人資格證明書、法定代表人的資格證書和居民身份證及其復(fù)印件；②代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書和居民身份證及其復(fù)印件。③所購買的房屋座落市內(nèi)的，需提交購買單位主管局和市房地產(chǎn)管理局的批準(zhǔn)證件；所購買的私有房屋座落在郊區(qū)、縣的、需提交郊區(qū)、縣人民政府的批準(zhǔn)文件。

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