大連首套二手房**比例是多少?首套新房**比例是多少?

已有4個(gè)回答

• 146****5407

  你確定要是首套的話(huà) 那就是30% 不管是商品房還是二手房。
  

  查看全文↓ 2013-09-27 15:04:19
• 148****4993

  公積金一手房首套一般都是3層。二手房一般都是4層 祝您早日找到合適的房子

  查看全文↓ 2013-09-27 15:03:54
• 142****0519

  您好;首套購(gòu)買(mǎi)二手房 30%**新房現(xiàn)在市內(nèi)的很少 買(mǎi)二手房是為了買(mǎi)地腳 這個(gè)是看自己適合哪一個(gè) 不存在合不合適

  查看全文↓ 2013-09-27 15:03:08
• 134****9873

  公積金貸款二手房**低30%，一手有的可以20%。
  

  查看全文↓ 2013-09-27 15:02:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大連首套房**比例是多少 二套房**比例多少
  答

  自央行上周宣布“自2013年7月20日起全面放開(kāi)金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制，但個(gè)人住房貸款利率仍維持7折下限”的政策后，許多打算在近期出手的購(gòu)房者紛紛找到大連各大銀行就房貸是否變動(dòng)進(jìn)行咨詢(xún)。同時(shí)，利率新政實(shí)行后，各大銀行的工作人員也都忙得應(yīng)接不暇。據(jù)工商銀行中山支行一位工作人員稱(chēng)，從本周一到現(xiàn)在，就房貸利率這個(gè)問(wèn)題來(lái)行里咨詢(xún)或是打電話(huà)詢(xún)問(wèn)的客戶(hù)未曾中斷過(guò)，但是到目前為止銀行的房貸業(yè)務(wù)沒(méi)有接到上級(jí)要求利率變動(dòng)的文件，仍然是保持首套房**低9折，二套房上浮10%這一標(biāo)準(zhǔn)不變。記者隨后調(diào)查了大連其他9家大型銀行的房貸利率情況。 大連十大銀行房貸利率**新調(diào)查表 首套房**低可打85折 兩銀行二套房貸恢復(fù)業(yè)務(wù) 通過(guò)與一個(gè)月前對(duì)這10家銀行的調(diào)查結(jié)果比較發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)銀行的房貸利率并沒(méi)有出現(xiàn)大的變動(dòng)。只有中信銀行的首套房貸利率由之前的基準(zhǔn)變?yōu)榭梢源?5折，并且沒(méi)有大的要求。廣發(fā)銀行的首套房貸由之前的**低9折變成現(xiàn)在實(shí)行基準(zhǔn)利率。 從首套房貸來(lái)看，共有6家銀行購(gòu)房者可以享受到折扣。其中，中國(guó)銀行可以做到合作樓盤(pán)享受85折的優(yōu)惠，這是10大銀行中優(yōu)惠力度**大的一家。另外，建設(shè)銀行通過(guò)信息核實(shí)的客戶(hù)可享88折優(yōu)惠。工行、農(nóng)行、交行三家購(gòu)買(mǎi)與該銀行合作的樓盤(pán)可享9折優(yōu)惠。中信銀行通過(guò)信息核實(shí)的客戶(hù)可享95折優(yōu)惠。 二套房貸變動(dòng)稍大，一個(gè)月前暫停二套房貸業(yè)務(wù)的廣發(fā)和中信兩家銀行已恢復(fù)了二套房貸業(yè)務(wù)，但是兩家相關(guān)負(fù)責(zé)人談及二套房貸，均表示辦理此業(yè)務(wù)有很大的難度，一是需要經(jīng)歷非常繁瑣且復(fù)雜的審核程序，同時(shí)貸款的金額也有嚴(yán)格的限定。負(fù)責(zé)人表示目前二套房貸業(yè)務(wù)仍然是受到有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格管控的。

• 問(wèn) 首套二手房**多少? 二手房，首套**比例是多少
  答

  二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：一、買(mǎi)方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，**高貸款比例為70%；2、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%；3、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，**高貸款比例為50%。二、買(mǎi)方公積金貸款購(gòu)房：1、買(mǎi)方選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，**高貸款比例為80%；2、買(mǎi)方選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房，**低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，**高貸款比例為60%；3、買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)三套及以上住宅以及購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 南京首套房**比例是多少 二套房**比例是多少
  答

  購(gòu)房**就是買(mǎi)房子時(shí)第一期付款。買(mǎi)房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。目前國(guó)家政策還沒(méi)有變化，購(gòu)房**仍然是首套房30%，二套房60%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。 如果使用公積金，根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策，購(gòu)房**款是不能直接從公積金賬戶(hù)里面提取的。購(gòu)買(mǎi)期房，必須先付購(gòu)房**款，再與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，然后合同經(jīng)房管部門(mén)備案，**后憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購(gòu)房款。建議購(gòu)房者通過(guò)其他渠道湊齊購(gòu)房**款，再憑借購(gòu)房合同和**房款三成以上購(gòu)房發(fā)票，將公積金賬戶(hù)里面的錢(qián)提取出來(lái)。 交**的時(shí)間 交**的時(shí)間沒(méi)有具體的規(guī)定，通常實(shí)際中會(huì)是在簽訂合同的前后，或者是簽訂合同同時(shí)交納。首先您應(yīng)該注意項(xiàng)目是否已經(jīng)取得五證，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定,商品房上市預(yù)售必須有“五證”,即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》和《商品房預(yù)售許可證》，只有具備這五證的項(xiàng)目才是合法的，可以購(gòu)買(mǎi)。如果項(xiàng)目不具備五證，特別是無(wú)商品房預(yù)售許可證，是不能進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案的。如果不能進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案的話(huà)，這將對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生一定的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，也會(huì)給購(gòu)房者將來(lái)辦理房產(chǎn)證以及其它相關(guān)證件帶來(lái)問(wèn)題。您可以要求開(kāi)發(fā)上出示五證原件。如果交了**款，由于不能簽定合同，您與開(kāi)發(fā)商的相關(guān)約定就沒(méi)有一個(gè)明顯的文件可以證明，將來(lái)一旦某些問(wèn)題都不理兌現(xiàn)，這將會(huì)給您帶來(lái)一定的損失。 一般交納完**款就要簽訂購(gòu)房合同了，應(yīng)該注意除了合同中約定外，開(kāi)發(fā)商所承諾的一些事項(xiàng)，包括小區(qū)的規(guī)劃、綠化等，**好約定在合同之內(nèi)。

• 問(wèn) 買(mǎi)首套房天津新房**比例是多少 買(mǎi)二套房天津新房**比例是多少
  答

  天津新房**比例根據(jù)購(gòu)房者買(mǎi)的是首套房和二套房有所區(qū)別，具體比例如下： 為了落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。天津差別化住房信貸政策，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%； 對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率要根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則大幅提高。天津差別化住房信貸政策是否有效，二套房**五成是否有效。

• 問(wèn) 長(zhǎng)春首套房**比例是多少 長(zhǎng)春二手房**比例是多少
  答

  長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的景象，無(wú)論是新房還是二手房成交量都有較大幅度的提升。近日，有網(wǎng)友咨詢(xún)長(zhǎng)春二手房首套房貸**比例是多少，小編整理了一下，供大家參考。 問(wèn)題：長(zhǎng)春二手房首套房貸**比例是多少？ 二手房（首套住房）貸款，**款比例不低于30%，根據(jù)實(shí)際情況，貸款額度有所不同。 目前長(zhǎng)春多家銀行普遍執(zhí)行的是商貸**款比例不低于30%；公積金貸款**款比例不低于40%的政策。 另外，長(zhǎng)春購(gòu)買(mǎi)二手房二套房貸**款比例不低于50%。