珠海二手房有貸款?我來珠海工作五年了，想在珠海買一套二手房，但目前手上的錢還不夠在珠海買一套二手房，想貨款來買，不知道有沒有?

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• 152****2884

  您好 目前 一般是

  查看全文↓ 2014-11-24 14:34:39
• 147****6396

  這個要看評估的價錢了，要是評估的價錢高就可以做到的。假如是首套房，那么評估出來的價錢的七成剛好夠?qū)嶋H買房的價錢，那就等同于全部貸款了。

  查看全文↓ 2013-09-30 13:09:39
• 157****1989

  二手房貸款可以選擇商業(yè)貸款、公積金貸款或者是房產(chǎn)抵押貸款都是可以的!不過還是要滿足銀行貸款的要求才是可以的!二手房按揭貸款申請條件
  (1)借款人合法的身份證件;
  (2)借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;
  (3)借款人家庭戶口登記簿;
  (4)有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
  (5)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
  (6)所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
  (7)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
  (8)如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;
  (9)所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;
  (10)貸款人要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2013-09-30 13:09:12
• 151****7138

  珠海二手房購買流程其實也不復(fù)雜，只是第一次買二手房時，要詳細的了解一下，免的到時候麻煩多，因為目前賣買房的手續(xù)比較多。
  要經(jīng)過多個經(jīng)商部門的。那萬家物業(yè)房產(chǎn)就列出珠海二手房購買流程及先后又是怎么排序。先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
  雙方達成交易意向雙方評估房產(chǎn)雙方簽訂買賣協(xié)議雙方辦理面簽手續(xù)雙方辦理過戶抵押手續(xù)雙方放款手續(xù)雙方劃款手續(xù)通過以上的幾個流程，珠海二手房基本都可以購買到了!
  !不過，你買二手房**好是找過一個經(jīng)紀人，我之前買房在萬家物業(yè)買,或者你可以咨詢一下.

  查看全文↓ 2013-09-30 13:08:44

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  您好 目前 一般是五成來的額

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  買方 要交一個 契稅，交易費。 如果是按揭的話還要交一個 評估費和律師費， 賣方 沒滿5年的房子要交一個 營業(yè)稅（5.6%） 和個人所得稅（差額的20%）

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• 問 我想買一套二手房
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  磚家來了，蕞好的辦法就是過去給房東一板磚！從房子上來看，是有瑕疵的，肯定是有風險的，但你想買，說明房屋合適你，而且價格一定比市場價便宜，**要求150w，說明房東自己沒有償還能力，房子已經(jīng)抵押給銀行了，但不確定有沒有抵押給別的人，這是**大的風險。建議一：不要買，看其他的房子。建議二：你一定要買的話，可以進行資金監(jiān)管交易，具體的可以找?guī)憧捶康闹薪樽稍儯?/p> 全部6個回答>

• 問 我想買一套二手房
  答

  看房子是否滿五年賣方是不是唯一一套物業(yè),且賣方的房子是否在按揭欠款,您本人是否首次置業(yè);如果都回答是的話,費用就沒有多少(契稅評估價的1%、贖樓費欠款金額的1%、委托公證費380元、產(chǎn)權(quán)登記費50元、交易服務(wù)費每平米6元、銀行的短期借款利息欠款金額的1%、傭金3%與按揭服務(wù)費1000元)。如房子沒滿五年且賣家不是唯一套物業(yè),要多交5.6%的營業(yè)稅\1%的個稅;如您本人是二資置業(yè)的話要交3%的契稅。

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• 問 我想買一套二手房，但是不知道二手房都有什么稅??？？？
  答

  90平以下平以上3% 二套直接3%

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