二手房中介費(fèi)可少嗎

已有9個(gè)回答

• 136****1594

  您好！
  選擇中介買賣房產(chǎn)，確實(shí)是要挑品牌中介，相信我們一定可以幫您你完成心愿。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:06:34
• 136****4824

  3%%7E但是具體操作起來是不是這樣，建議你到一些二手房論壇問問，那里有前線的經(jīng)紀(jì)人在，估計(jì)清楚些哦。

  查看全文↓ 2014-01-17 12:11:20
• 147****9996

  撥打（安客居房地產(chǎn)）咨詢電話：——王經(jīng)理

  查看全文↓ 2014-01-17 11:34:25
• 143****9086

  如果是單一的購買方,你除支付中介費(fèi)以為還必須承擔(dān)一下稅、費(fèi);契稅:房屋總價(jià)的1.5%-3% 各地標(biāo)準(zhǔn)不一致合同印花稅:約幾百元交易手續(xù)費(fèi):約幾百元如有貸款需要評估費(fèi):各地標(biāo)準(zhǔn)不一致;登記費(fèi):一百元左右(如有貸款)抵押登記費(fèi):200元左右基本就這些費(fèi)用啦!契稅是**大支出!希望對你有所幫助!

  查看全文↓ 2014-01-16 16:31:04
• 152****3295

  你**好是咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪椴块T，各個(gè)地方的都不一樣，按照各地房協(xié)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-01-16 09:07:23
• 136****5357

  頂你樓上的。
  中環(huán)地產(chǎn)是南昌市交易量第一名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，并且是唯一一家被評為五星級(jí)房地產(chǎn)中介公司，選擇中環(huán)就是選擇**安全、**專業(yè)、**規(guī)范。相信我們能在**短的時(shí)間為您達(dá)成協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-01-16 09:04:44
• 136****4222

  忘記問清楚了，是租還是買賣房屋，每家情況不一樣，通常租的話一般中介費(fèi)差不多都是相當(dāng)一個(gè)月租金，要是買賣的話會(huì)多一些，因?yàn)橹薪楣竞唾u家談的價(jià)錢買家終歸不會(huì)知道

  查看全文↓ 2014-01-15 22:28:55
• 135****6647

  中介費(fèi)的收取是買賣雙方成交價(jià)格的3%（不得超過3%）；一般買方付1%，賣方付1%。42萬X2%=8400元的中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-01-15 19:52:00
• 157****0505

  鄭州市成交價(jià)的兩個(gè)點(diǎn)，每個(gè)地方的不一樣，您可以去中介公司問問

  查看全文↓ 2014-01-15 11:13:30

相關(guān)問題

• 問 二手房中介費(fèi)
  答

  你可以去中介看看，多看幾家，價(jià)格一般都是透明化，都會(huì)在店里標(biāo)明，一般都是成交價(jià)格兩三個(gè)點(diǎn)

  全部10個(gè)回答>
• 問 二手房中介費(fèi)是怎么算？二手房中介費(fèi)能砍價(jià)嗎？
  答

  可以的，買賣雙方可按市場價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：1)交易中介費(fèi)：根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元，具體的也可與中介談。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房中介費(fèi)幾個(gè)點(diǎn)?二手房中介費(fèi)幾個(gè)點(diǎn)
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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• 問 ??二手房中介費(fèi)怎么算?二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房中介費(fèi)包括什么?二手房買賣中介費(fèi)包括哪些
  答

  一、契稅：在購買任何房產(chǎn)時(shí)，對于契稅的要求是首套房面積小于90平米，稅率為1%；面積大于90平米，稅率為1.5%。但是在北上廣深四個(gè)城市中購買二手房時(shí)，稅率高達(dá)3%。二、增值稅及其附加稅這個(gè)稅費(fèi)和房產(chǎn)證時(shí)間有直接關(guān)系,房產(chǎn)證未滿2年的，稅率為5.6%，房產(chǎn)證滿2年的，則免收增值稅。同樣注意的是在北上廣深四個(gè)城市中二手房的增值稅及其附加稅的稅率為兩次交易差額的5.6%。三、中介費(fèi)目前市場上90%的二手房時(shí)通過中介交易的，一般中介費(fèi)為成交價(jià)的1%-3%之間，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要看中介機(jī)構(gòu)。四、個(gè)人所得稅滿五唯一的房產(chǎn)，可以免收個(gè)人所得稅。其他的在出售二手房時(shí)，都需要繳納個(gè)稅，稅率為房屋計(jì)稅價(jià)格的1%或者是買賣交易差額的20%。五、印花稅按照規(guī)定印花稅包括交易印花稅和權(quán)證印花稅，但是從09年至今我國暫免收取住宅印花稅，只收權(quán)證印花稅，價(jià)格為5元/本。六、手續(xù)費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)是根據(jù)房屋面積來征收，住宅一般為4-6元/平來計(jì)算。七、權(quán)證登記費(fèi)

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