購房問題，購二手房直接過戶費用是多少？

已有10個回答

• 135****2381

  估計8萬就夠啦

  查看全文↓ 2014-01-19 22:42:44
• 132****5297

  深圳不存在土地使用證你的問題不是深圳的。土地是劃撥的你要出土地出讓金，其他的和一般的買賣費用一樣，深圳房地產(chǎn)律師周爭鋒。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:25:25
• 151****5720

  目前國家對于小產(chǎn)權(quán)的目標(biāo)比較不明確，**好考慮一下。不要得不償失

  查看全文↓ 2014-01-18 17:36:22
• 156****2807

  主要是看您是買那個小區(qū)能不能做低平

  查看全文↓ 2014-01-18 09:30:32
• 135****7761

  看地段位置劃分,指導(dǎo)價是多少。交個稅,契稅,交易手續(xù)費。交土地出讓金二環(huán)內(nèi)是面積*1.5%。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:19:09
• 136****2794

  過戶和正常過戶沒什么區(qū)別,關(guān)鍵講講國土吧,如果是土地是劃撥性質(zhì)的,又是房改房性質(zhì)的,那您只需要繳納土地出讓金就可以辦理國土證了,二環(huán)以內(nèi)是:指導(dǎo)價*面積*1.5% 二環(huán)以外則是1%,希望能幫助到您!

  查看全文↓ 2014-01-18 09:16:07
• 147****0361

  我想要一份五星酒店里餐廳所有配備的餐具和設(shè)備！請高手幫忙給個清單，**主要是前廳和大堂，細(xì)??！謝謝

  查看全文↓ 2014-01-18 09:12:58
• 131****1203

  房產(chǎn)評估價*1%的個人所得稅
  房產(chǎn)評估價*1.5的契稅（首次購房，房產(chǎn)局開首次購房證明可省0.5%）
  原契稅發(fā)票日期未滿2年要繳（房產(chǎn)評估價-原房價）*5.5%
  房改房交易費每平米*1.5元，商品房每平米*6元
  其它費用113元

  查看全文↓ 2014-01-17 14:56:28
• 134****9523

  在深圳的就很好算的啦!假如你一次性付款買的話那么就是1.5%的契稅。5.5%的營業(yè)稅,3%的中介費,其他費用大約占總房價的1%,還有72萬-32萬=40萬*20%的個人所得稅=8萬,包括查檔費,印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費等等,總交易成本一般是在11%,那就是72*1.11=79.92 8萬個人所得稅=88萬左右.大約一共要付88萬了。按揭的話還要加上按揭手續(xù)費、公證費、評估、抵押登記等等。建議你的購買的時候?qū)懗稍徺I的價格32.2萬,這樣你的營業(yè)稅也就只用繳32.2*0.055=17710元,個人所得稅也就不用交了,目前深圳還沒有開始征收強制個人所得稅。所以你假如按揭的話大約是要交三成總價的21.6萬,加上其他各項大約是:262510元左右。

  查看全文↓ 2014-01-17 12:18:09
• 141****0220

  購房有地方法規(guī)，你不是當(dāng)?shù)貞艨?，要購房就要尊重?dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)。建議你遷移戶籍。

  查看全文↓ 2014-01-17 11:22:57

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