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辦理過戶時(shí),是房屋買賣與房屋贈(zèng)予哪個(gè)收費(fèi)低一些啊

143****2828 | 2014-01-17 12:41:39

已有6個(gè)回答

  • 156****4289

    如果沒滿5年 贈(zèng)予要低一點(diǎn) 滿了5年就正常過戶

    查看全文↓ 2014-01-20 11:25:55
  • 141****3873

    個(gè)稅一個(gè)點(diǎn)，契稅一個(gè)點(diǎn)（房屋建筑面積小于90㎡，且為購房者的、首套住房）、營業(yè)稅房價(jià)總額的5.6個(gè)點(diǎn)。還有合同印花稅、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、工本費(fèi)等小的雜費(fèi)，這幾樣不多，也不過一兩千元，主要是營業(yè)稅有點(diǎn)高。。。到時(shí)候直接去房交所，每個(gè)窗口都有指示，但是自己去的話不熟悉還是比較麻煩。贈(zèng)予的房子拿出來賣，賣方要交房子總價(jià)百分之20的稅哦，這個(gè)很高哦，一定要注意

    查看全文↓ 2014-01-20 09:15:59
  • 133****5989

    首先考慮你們簽訂和房屋買賣合同是否有效,如果有效,請買方現(xiàn)在立即起訴賣方要求辦理過戶手續(xù),訴訟后買方持法院生效判決即可辦理過戶,另外,買方提起訴訟后生效判決作出前,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)辦理提存,不會(huì)給予買或賣方的,這樣你的權(quán)益會(huì)更加有保障的。
    賣方收回房產(chǎn)的理由是什么?有無法律依據(jù)?從你的問題無法看出。祝你好運(yùn)!

    查看全文↓ 2014-01-19 10:17:30
  • 143****7530

    您好！房產(chǎn)交易可選擇房產(chǎn)交易可通過二手房買賣或贈(zèng)與的方式。
    1.二手房買賣需要繳納：作為買方，個(gè)人轉(zhuǎn)讓滿五年的普通住宅的，營業(yè)稅免征，如是唯一住宅用房，個(gè)稅也可免征。不是唯一住宅用房的話，個(gè)人所得稅（按轉(zhuǎn)讓全額1%）交納。作為買方，需繳納契稅，自2010年10月1日起，對個(gè)人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1％稅率征收契稅。對個(gè)人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個(gè)人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。
    2.房產(chǎn)贈(zèng)與需要繳納3%的契稅。

    查看全文↓ 2014-01-18 09:24:43
  • 152****0818

    如果僅就收費(fèi)而言，贈(zèng)與過戶只繳納房價(jià)3%的契稅（一般贈(zèng)與）和0.05%的印花稅，免營業(yè)稅和個(gè)稅。但先要作贈(zèng)與公證。
    買賣要繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅，5.5%的營業(yè)稅（不足五年的房產(chǎn)，滿五年的免）和20%的個(gè)人所得稅（差價(jià)的20%或房價(jià)的1%）。

    查看全文↓ 2014-01-17 21:03:19
  • 154****3812

    您好：營業(yè)所滿5年（免）、個(gè)稅1%、90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%。

    查看全文↓ 2014-01-17 13:11:51

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