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不可以轉(zhuǎn)租。會的!
全部9個回答>我可以高價轉(zhuǎn)租房屋嗎
131****7384 | 2014-01-21 10:54:28
已有10個回答
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154****8816
如果對方是合法的,你這樣是沒有任何意義的,上面同仁解釋的非常不錯了,你有權(quán)選擇租與不租的,
查看全文↓ 2014-01-24 09:17:07 -
138****5570
是可以的,但還是應(yīng)該要和當(dāng)時人商量一下。答案補充那你當(dāng)然有權(quán)利選擇轉(zhuǎn)租給別人了,既然合同上沒有標(biāo)明,那你轉(zhuǎn)租給別人就是合法的。答案補充呵,跟我去年的情況一樣,我找房東要錢,他也沒有給,后來我報警的,警察幫我要回來的,你也可以試下這個辦法的,多少可以要五個月的錢的。
查看全文↓ 2014-01-24 09:02:15
答案補充這是沒有辦法的啊,你也有難處的啊,就這么辦吧,也沒有別的辦法了啊。 -
148****0040
你說的這個合同如果是轉(zhuǎn)租合同，因為沒有經(jīng)過你的書面同意，對你而言是不具備法律效力的，《城市房屋租賃管理辦法》第二十八條規(guī)定：房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
查看全文↓ 2014-01-23 18:32:55
你可以終止和原承租人的合同，要求現(xiàn)承租人搬出，你的損失由原承租人賠償，房客的損失由轉(zhuǎn)租人賠償。
在簽定租賃合同時，你應(yīng)該有承租人的身份證明資料，可憑此來找他或向法院起訴要求賠償。
補充回答：
原有的合同具備法律效力，承租人未經(jīng)你同意擅自轉(zhuǎn)租已經(jīng)違約，你可以終止和他的租賃關(guān)系，并要求他賠償相應(yīng)的損失。 -
135****4669
你拿別人房子去賺錢 房東為什么不能干涉你 如果你把房子轉(zhuǎn)租出去 其他人對這房子造成的破損 是你給啊 還是誰給??？涉及其他住戶的時候是會吃官司地 不要動這腦筋
查看全文↓ 2014-01-23 09:55:15 -
142****4121
如果家民房房屋本身具有出租的功能，已做了租賃登記，那么真正的產(chǎn)權(quán)人將房子出租給了租客后，同時于合同上注明了租客有轉(zhuǎn)租權(quán)，那么，這個租客是可以在有效的租期內(nèi)，將房子再轉(zhuǎn)租出去的。
查看全文↓ 2014-01-23 09:39:44
新的租客，本身就是有權(quán)選擇租或不租，你如果覺得價錢合理，那就租吧，如果覺得接受不了，那你可以不租??！沒有強迫性存在。 -
131****8003
可以呀，只要你轉(zhuǎn)得出去或是業(yè)主同意。就可轉(zhuǎn)。
查看全文↓ 2014-01-23 09:15:00 -
151****4899
如果家民房房屋本身具有出租的功能,已做了租賃登記,那么真正的產(chǎn)權(quán)人將房子出租給了租客后,同時于合同上注明了租客有轉(zhuǎn)租權(quán),那么,這個租客是可以在有效的租期內(nèi),將房子再轉(zhuǎn)租出去的。
查看全文↓ 2014-01-23 09:13:29
新的租客,本身就是有權(quán)選擇租或不租,你如果覺得價錢合理,那就租吧,如果覺得接受不了,那你可以不租啊!沒有強迫性存在。 -
156****8475
可以啊，只要業(yè)主同意就好了。不過合同肯定是要跟業(yè)主簽的，因為你不是這套房子的業(yè)主，是沒有權(quán)利簽合同的，還有就是業(yè)主同意吧這套房子給你代理就可以，不過是要做個全權(quán)委托代理公證的。
查看全文↓ 2014-01-23 09:04:57 -
143****5195
首先你要看看合同有沒有部允許轉(zhuǎn)租這一項,你要是想轉(zhuǎn)租當(dāng)個二房東賺點差價,那就不用管了,你自己就是要擔(dān)點風(fēng)險,如果是以為其他原因**好是和房東溝通一下,要不要承擔(dān)違約金的,一般情況下,房東都會同意的。
查看全文↓ 2014-01-22 15:57:01
答案補充那就不用轉(zhuǎn)租了,直接退房,蘇州退房一般要提前一個月告知房東,我估計你是以為房租已經(jīng)交了還沒有到期,那就要看你還剩多少房租,你現(xiàn)在找的房子什么時候能找到,新房子價格是多少,自己算下要貼多少錢,再來衡量,這問題沒有什么固定回答的,要根據(jù)實際情況,建議和房東先溝通一下。
自己考慮一下房子的性價比。答案補充那你就做二手房東吧,把房子轉(zhuǎn)租給別人,自己帶著找顧客,帶著找房子,看看價格自己衡量下,其實那押金就是違約金,你提前退房客戶會把房租退給你的,至于那押金就要看房東性格了,一般來說一半還以可以退的,主要是要看房東性格和你現(xiàn)在新找房子的性價比,還有和房東商談的時候要好好說,**好是有個非常好的理由,比如公司裁員,工作調(diào)動。
我是房產(chǎn)中介,如果想把房子租掉我可以幫幫你,早點租掉減少你損失。答案補充話是這么說的,畢竟已經(jīng)簽了合同的,這個事情沒有辦法給個定論的,根據(jù)實際情況自己做兩手準(zhǔn)備吧,一個就是房東可以退房,稍付點違約金,二就是自己做個二手房東,三就是自己艱苦一點到房租到期了。
如過你房子租的還是比較便宜,你不防做個二手房東,說不定還能賺點差價,如果不想擔(dān)風(fēng)險,你可以和房東商量你幫忙找房客找到了然后你退房,讓他們重簽合同,**好還是要先和房東溝通一下。 -
154****7504
可以阿，不過要委托書哦
查看全文↓ 2014-01-21 11:14:33
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以別人名義申請來的廉租房，自己出的錢可以租來住嗎？
全部3個回答> -
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既然合同上沒有注明不 可轉(zhuǎn)讓 那你就無權(quán)收回 反正你都是租 誰租都一樣,但為了保險期間 你應(yīng)該現(xiàn)在和租房人重簽租賃協(xié)議
全部5個回答> -
答
向B提供業(yè)主的房產(chǎn)證復(fù)印件以及貴司與A公司簽訂的租賃合同，如果A不是業(yè)主且你們雙方的租賃合同沒有轉(zhuǎn)租權(quán)條款的話還需要提供轉(zhuǎn)承租證明（該證明上需要貴司與業(yè)主簽字蓋章后生效。以上所需資料都是說明貴司和A享有轉(zhuǎn)租權(quán)。）關(guān)于租賃發(fā)票，現(xiàn)實操作一般是在貴司與B公司簽訂合同后另作補充協(xié)議，雙方可約定至少30%為租賃發(fā)票，其他的可為物業(yè)收據(jù)或水電費收款收據(jù)。
全部6個回答> -
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房屋轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將房屋出租給他人使用并獲得收益的行為。房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)該事前征得出租人的同意。但是在未經(jīng)同意的情況下承租人與次承租人簽訂的房屋合同的效力如何呢?《合同法》第二百四十條對轉(zhuǎn)租的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！痹诂F(xiàn)實情況往往比較復(fù)雜，而房屋出租人往往不知道房屋被轉(zhuǎn)租，這時轉(zhuǎn)租合同的效力則由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，則視為出租人對轉(zhuǎn)租合同的追認(rèn)，那么轉(zhuǎn)租合同自始有效;如果出租人明確表示不同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租人解除該合同的，轉(zhuǎn)租合同被撤銷，自始無效。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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