想買一套120萬左右的二手房，已滿五年，過戶費大約要多少錢？

已有19個回答

• 159****1492

  首次1個點 90平以下

  查看全文↓ 2014-02-27 19:35:58
• 151****8409

  首次1個點 90平以下

  查看全文↓ 2014-02-27 19:25:24
• 158****4447

  費用不會太多

  查看全文↓ 2014-02-27 19:15:58
• 147****6029

  滿五年的房子要問下房東他這邊是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌瑔?，如果是?dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌?，那就付個首套契稅1.5%*評估總價，評估費*0.5%，面積轉(zhuǎn)讓費6元/平方，產(chǎn)證80元。當(dāng)?shù)赜袃商谆騼商滓陨系姆繓|方要再交一個個人所得稅1%*評估價。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:55:59
• 132****7813

  契稅，中介費、大約在百分之十左右

  查看全文↓ 2014-02-19 16:49:02
• 134****1514

  滿五年的房子要問下房東他這邊是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌繂?，如果是?dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌?，那就付個首套契稅1.5%*評估總價，評估費*0.5%，面積轉(zhuǎn)讓費6元/平米，產(chǎn)證80元。當(dāng)?shù)赜袃商谆騼商滓陨系姆繓|方要再交一個個人所得稅1%*評估價。

  查看全文↓ 2014-02-19 14:50:01
• 142****8257

  契稅 中介費

  查看全文↓ 2014-02-19 11:57:24
• 133****9000

  如過是唯一的，那就不需要什么費用，在上海是這樣的，其他地方可能不一樣，

  查看全文↓ 2014-02-19 10:24:43
• 137****7888

  滿五年的房子要問下房東他這邊是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌繂?，如果是?dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌?，那就付個首套契稅1.5%*評估總價，評估費*0.5%，面積轉(zhuǎn)讓費6元/平米，產(chǎn)證80元。當(dāng)?shù)赜袃商谆騼商滓陨系姆繓|方要再交一個個人所得稅1%*評估價。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:49:53
• 131****9446

  滿五年的房子要問下房東他這邊是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌繂?，如果是?dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌?，那就付個首套契稅1.5%*評估總價，評估費*0.5%，面積轉(zhuǎn)讓費6元/平米，產(chǎn)證80元。當(dāng)?shù)赜袃商谆騼商滓陨系姆繓|方要再交一個個人所得稅1%*評估價。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:37:25
• 155****2305

  滿五年的房子要問下房東他這邊是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌繂?，如果是?dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌蔷透秱€首套契稅1.5%*評估總價，評估費*0.5%，面積轉(zhuǎn)讓費6元/平米，產(chǎn)證80元。當(dāng)?shù)赜袃商谆騼商滓陨系姆繓|方要再交一個個人所得稅1%*評估價。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:57:49
• 155****7313

  滿五年的房子要問下房東他這邊是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌繂?，如果是?dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌?，那就付個首套契稅1.5%*評估總價，評估費*0.5%，面積轉(zhuǎn)讓費6元/平米，產(chǎn)證80元。當(dāng)?shù)赜袃商谆騼商滓陨系姆繓|方要再交一個個人所得稅1%*評估價。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:48:00
• 134****4267

  滿五年的房子要問下房東他這邊是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌繂?，如果是?dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌?，那就付個首套契稅1.5%*評估總價，評估費*0.5%，面積轉(zhuǎn)讓費6元/平米，產(chǎn)證80元。當(dāng)?shù)赜袃商谆騼商滓陨系姆繓|方要再交一個個人所得稅1%*評估價。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:12:59
• 155****9091

  滿五年的房子要問下房東他這邊是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌繂?，如果是?dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌?，那就付個首套契稅1.5%*評估總價，評估費*0.5%，面積轉(zhuǎn)讓費6元/平米，產(chǎn)證80元。當(dāng)?shù)赜袃商谆騼商滓陨系姆繓|方要再交一個個人所得稅1%*評估價。

  查看全文↓ 2014-02-18 01:10:04
• 151****9791

  滿五年的房子要問下房東他這邊是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌繂?，如果是?dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌?，那就付個首套契稅1.5%*評估總價，評估費*0.5%，面積轉(zhuǎn)讓費6元/平米，產(chǎn)證80元。當(dāng)?shù)赜袃商谆騼商滓陨系姆繓|方要再交一個個人所得稅1%*評估價。

  查看全文↓ 2014-02-17 22:12:11
• 157****3242

  滿五年的房子要問下房東他這邊是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌繂?，如果是?dāng)?shù)匚ㄒ灰惶鬃≌?，那就付個首套契稅1.5%*評估總價，評估費*0.5%，面積轉(zhuǎn)讓費6元/平米，產(chǎn)證80元。當(dāng)?shù)赜袃商谆騼商滓陨系姆繓|方要再交一個個人所得稅1%*評估價。

  查看全文↓ 2014-02-17 15:03:14
• 154****2607

  要繳納營業(yè)稅和個稅買方是繳納契稅

  查看全文↓ 2014-01-30 09:09:23
• 135****3237

  你首先是你自己的契稅:3%,然后是差額營業(yè)稅5.65%,要房東不是唯一一套還要一個個人所得稅2%,還有雙方中介費各1%。

  查看全文↓ 2014-01-28 17:46:29
• 148****7551

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
  1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
  3.個人所得稅 ● 成交價的1％
  4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；
  5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件
  6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

  查看全文↓ 2014-01-28 09:54:58

相關(guān)問題

• 問 總價75萬的二手房，已滿五年，購買時的**大約要多少錢？
  答

  首次購房契稅1%(房屋面積90㎡以內(nèi)）%7E%7E%7E1.5%（面積在90㎡——144㎡）個稅1%營業(yè)稅5.6%（房屋面積144㎡以內(nèi)且產(chǎn)權(quán)滿五年免收營業(yè)稅）二次及以上購房契稅都是3%，個稅·營業(yè)稅同上其他費用加起就幾百塊錢 中介費買方承擔(dān)，你買的房子是85㎡滿五年，那么契稅1%，個稅1%，二次及以上購房契稅都是3%，其他費用加起就幾百塊錢

  全部2個回答>
• 問 想在燕郊買一套90萬左右的房子，**好五年左右的，大概需要過戶費多少錢？
  答

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

• 問 在武漢買一套60萬的二手房過戶費得多少
  答

  買賣房產(chǎn)要繳納的稅費有(成交價60萬):1、契稅1.5%=9000元2、個稅房產(chǎn)證不滿5年的交1%=6000,也可以選差額的20%3、公證費0.3%=18004、審驗服務(wù)費:5元/平方5、工本費80元/件6、營業(yè)稅:房產(chǎn)證不滿5年的交差額的5.5%7、印花稅:0.05%如果不辦按揭的話就那么多了。

  全部3個回答>
• 問 請問下買一套二手房的房屋過戶費是需要多少錢錢呢
  答

  二手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)） ：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、父母子女間贈與免契稅2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；4、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費： 一個證件80元；二個證件90評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份 一般需開3份五、公證收費標(biāo)準(zhǔn):300元 （如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費）

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• 問 二手房45.6平米,花273000萬,不夠五年過戶費要多少錢
  答

  過戶費用（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔(dān)）（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔(dān)）（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔(dān)）（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔(dān)）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（雙方承擔(dān)）（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（買方承擔(dān)）（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納補充回答：契稅=15萬元1%=1500.00元買方承擔(dān)營業(yè)稅=15萬元5,5%=8250.00元賣[5]方承擔(dān)土地增值稅=15萬元1%=1500.00元賣方承擔(dān)所得稅：=15萬元1=1500.00元賣方承擔(dān)房屋交易手續(xù)費=65平方米6元/平方米=390.00元買賣雙方各承擔(dān)一半房屋產(chǎn)權(quán)登記費=65元。（買方承擔(dān)）工本費80元，共有權(quán)證：20元以上7條所需費用總和就是你的過戶費了，你自己計算下。我根據(jù)經(jīng)驗給你估計下**少得7000元。

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