是否有全權(quán)委托中介出售房屋的業(yè)務

已有12個回答

• 134****5756

  應通過中介與房東簽訂書面補充協(xié)議，而不是只聽口頭協(xié)議，應為您不會安心，而終結(jié)的收款收據(jù)上需有印章，這樣可以避免后期的一些風險問題，和糾紛，選擇大的公司，會對您的權(quán)益更有保障，避免損失 鏈家地產(chǎn)歡迎您的咨詢

  查看全文↓ 2014-02-25 15:36:57
• 154****4531

  應通過中介與房東簽訂書面補充協(xié)議，而不是只聽口頭協(xié)議，應為您不會安心，而終結(jié)的收款收據(jù)上需有印章，這樣可以避免后期的一些風險問題，和糾紛，選擇大的公司，會對您的權(quán)益更有保障，避免損失 鏈家地產(chǎn)歡迎您的咨詢

  查看全文↓ 2014-02-14 09:54:38
• 133****1333

  選擇大的公司，有保障，我們公司有專業(yè)的流程，避免您損失，我愛我家

  查看全文↓ 2014-02-13 20:30:58
• 148****2416

  你可以委托親戚朋友帶你辦理手續(xù)吧，那樣風險會小一些的

  查看全文↓ 2014-02-13 12:04:25
• 131****4550

  無效合同，國家不支持這種房屋買賣，打官司也輸

  查看全文↓ 2014-02-13 09:11:15
• 145****5233

  有區(qū)別，可以包括，沒有新政策不可以過戶，不好過戶的原因有可能是買方限購不能直接過戶，公證后在法律上房子就屬于買方的了，如果公證不成，合同上如果雙方當時都簽字同意委托公證了，現(xiàn)在雙方誰先提前不同意委托公證，算誰違約

  查看全文↓ 2014-02-12 15:14:12
• 141****8954

  其實不需要中介公司也行啊，您直接找裝修公司就好，裝好了您在驗收之后就可以委托中介公司幫您出租了啊

  查看全文↓ 2014-02-12 09:22:44
• 145****4342

  我做中介的，以我了解的行規(guī)是這樣的，房東有委托中介，并且有委托書，那么中介就是代表了房東，你們簽了一年的合同，合同里面應該有條款標注若甲方提前收回房屋，不僅要退示居住的房屋租金，并且免收一個月租金，相當于賠了你一個月的租金，不知道你們的合同里有沒有注明這一點。

  查看全文↓ 2014-02-11 22:47:36
• 134****0214

  看到網(wǎng)上寫有一種：
  
  近日記者在采訪中了解到，許多擁有閑置房屋的房東，在自己出租房子的過程中，為了省心，將房屋交給一些中介公司。這些中介公司在接到這些房源后，為房東提供一種全程服務，替房東包租。那么，房子交給中介公司代為出租真的省心嗎?
  
  全程服務房東省心
  
  一位中介公司的負責人告訴記者，目前市面上所謂的全程服務，就是中介公司在接到委托租賃的房源后，和房東商量好房屋每月的租金價格，然后分期將一年的租金交給房東，這樣房東就不用親自去尋找租房人，也不用擔心房屋有很長的空置期。而中介公司又在和房東商量好的價格基礎上，略為上浮，以保證自己的合理利潤。因此，這種中介公司針對房屋租賃為房東提供的全程包租服務很受許多房東的歡迎，認為這種操作模式讓他們很省心，相當于把房屋存進了銀行，每年自然會收到很多利息一樣。
  
  
  --------------補充一下，確實有新聞說北京那里有禁止此類方案。江蘇無錫有嗎？我在中北有一套，

  查看全文↓ 2014-02-11 22:45:37
• 151****5438

  你可以委托一個人，中介公司的一個人，他可以幫你全權(quán)委托，

  查看全文↓ 2014-02-11 17:43:23
• 133****2961

  肯定有區(qū)別， 可以包括 ，沒有新規(guī)定不能過戶，如果因為公正的問題買方不買，不算。

  查看全文↓ 2014-02-11 12:18:29
• 135****5477

  您好：您可以到我們大眾房產(chǎn)公司做獨家代理房 詳情請致電：

  查看全文↓ 2014-02-11 10:39:06

相關(guān)問題

• 問 出售房屋時與中介公司簽獨家委托有什么好處？
  答

  《房屋獨家代理》是中介公司為保護房源的手段。 中介公司向外推廣房屋時,如果有獨家代理協(xié)議那么起碼不用擔心業(yè)主與客戶跳過中介私下交易,同時放心的將房屋刊登廣告(沒有獨家代理權(quán)限的可能面臨刊登廣告之后業(yè)主通過其他途徑售出而白花廣告費)。 對于獨家代理的房源,經(jīng)紀人一般也會賣力推廣,因為簽定獨家代理的經(jīng)紀人在該房屋出售之后可以得到業(yè)績。 獨家代理**好選擇規(guī)模比較大而且交易透明的中介,因為一些賺取差價的中介會在業(yè)主期望價格之上再加價,這樣一來房價會增高從而增加出售難度。 選擇比較大的公司,例如鏈家

• 問 取消出售房屋獨家代理協(xié)議問題
  答

  獨家代理就是一個公司跟房主簽訂的協(xié)議，就是獨家協(xié)議，，房主只能在這一家公司賣，但是獨家協(xié)議也是有一個時間限制的，，過了時間限制，，別的公司同樣能賣了??！

  全部8個回答>
• 問 房產(chǎn)中介業(yè)務委托分別是什么？？房產(chǎn)中介業(yè)務委托的嗎？有大家知道答案嗎？
  答

  代理一方，居間雙方。代理就是你是一方的代理，比如你是樓盤代理商，你代理銷售的業(yè)務，幫開發(fā)商賣房子，你的費用開發(fā)商結(jié)給你。你是中介，那么你的行為就是居間行為，你作為雙方的居間人，協(xié)調(diào)操作雙方的買賣，你的費用雙方都會給你。

  全部5個回答>
• 問 房屋中介的獨家委托出售有風險嗎
  答

  獨家委托:就是在委托期限內(nèi) 一定價位 只委托給一家中介公司 出售,再此期限內(nèi) 不得再委托其他中介公司。在此期間內(nèi) 被其他中介公司賣掉,你是要支付違約責任的。手拉手不違約。一般獨家的 省事 少麻煩價格在市場價內(nèi) 賣的都很快。要說風險的話 就是在期限內(nèi) 你不要區(qū)找其他中介就可以了,如果是想調(diào)價 撤牌 都可以的。獨家委托是有期限的,要是在這個期限里您的房子被自己的圈子里人買走或被別的中介成交的,要承擔違約的,但要是超過這個期限就不存在違約了.

  全部4個回答>
• 問 全權(quán)委托房屋買賣公證有哪些風險？
  答

  一 沒有保障二 沒法做公證，公證處不做沒有房產(chǎn)證的房子的公證這種事特別多，百度知道里的類似問題也特別多。連你都擔心會出問題，那就更不能買了，你都預見到了可能出現(xiàn)的問題，那就別買了，買個有房產(chǎn)證的，能馬上交易過戶的多好啊，何必在這糾結(jié)呢。

  全部3個回答>