.png)
要交房產(chǎn)稅的，人均面積60平方乘以3就是180平方，您2套房子價起來是250平方，超出70平方了，70平方在誠意房屋的單價，再誠意0.4%或者0.6%再乘以70%就是該交的房產(chǎn)稅了！如果加上您老公父母的名字，那就不用交了！
全部10個回答>關于房產(chǎn)稅的問題?
142****0366 | 2014-02-13 14:05:44
已有6個回答
-
132****2289
一、北京市出租房屋的稅率規(guī)定（您所說的行情）
查看全文↓ 2014-02-16 09:51:25
根據(jù)京地稅征[2009]37號文件規(guī)定，個人出租住宅按照5%綜合稅率計征各項稅款。個人非住房出租月租金收入在我市營業(yè)稅起征點以下的，按照7%的綜合征收率計征各項稅款，包括房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和個人所得稅；個人非住房出租月租金收入在我市營業(yè)稅起征點（含）以上的，按照12%的綜合征收率計征各項稅費，包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個人所得稅。
根據(jù)京財稅[2003]173號文件規(guī)定：營業(yè)稅將按期納稅的起征點由現(xiàn)行月銷售額800元提高到5000元。
如果要發(fā)票就加稅，您到地稅局開具和房東到地稅局開具是一回事。
稅務代開發(fā)票流程
一、納稅人到房屋所在地主管地稅機關辦稅服務中心領取并填寫《代開發(fā)票申請表》一份
二、納稅人應提供資料
1.需出示的資料
（1）申請代開發(fā)票人的合法身份證件
（2）房產(chǎn)證原件、復印件
2.需報送的資料
付款方(貴公司）對租賃房屋的單價、金額等出具的書面確認證明，或房屋租賃合同。
三、稅務機關承諾時限
提供的資料完整、填寫內(nèi)容準確、各項手續(xù)齊全的，當場辦結。
四、稅務機關采取“先繳稅、后開發(fā)票”辦法，普遍采用一窗式服務，即，一個窗口完成繳稅、代開發(fā)票事項。 -
132****7474
不用的，不過你要向出租方去稅務局代開房租發(fā)票，如果他不想辦理的話，那你就有去稅務局代開房租發(fā)票，同時替房主代繳房產(chǎn)稅的。
查看全文↓ 2014-02-16 09:09:31 -
154****4437
1、對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%。
查看全文↓ 2014-02-15 10:01:15
2、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 -
144****8940
按照房產(chǎn)稅法的規(guī)定，用于經(jīng)營的房子按原值扣除一定的比例后的1.2%計算繳納，扣除比例一般為30%
查看全文↓ 2014-02-13 19:09:01 -
-
143****0425
先學習一下20%的含義簡單地說是差價的20%如40w買進,45w賣出,繳納差價5w的20%,即1w以買賣形式過戶到你名下:原價45w,你們也可定價45w,不需要交稅以贈與形式過戶到你名下:不需要所得稅,但你將來再次賣出,原價可能被認定為0所以,20%與你沒什么關系你自己選擇過戶方式
查看全文↓ 2014-02-13 14:14:22
相關問題
-
答
-
答
1、對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%。2、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
全部10個回答> -
答
能購房的稅的話就要交3個點了貸款算是一個點
全部10個回答> -
答
如果79平方是您一個人夠買的，現(xiàn)在再購一套，90平方的，不貸款上父母的名字，不交房產(chǎn)稅，如果你自己上產(chǎn)證，那么就要交房產(chǎn)稅！
全部8個回答> -
答
補充一下，只要置換購買二套住房面積（您先生與父母共有住宅80/3=26.6平米）不超出180平米，就免交。
全部9個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
