關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題

已有10個(gè)回答

• 147****3354

  能購(gòu)房的稅的話就要交3個(gè)點(diǎn)了貸款算是一個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-18 09:43:13
• 131****4988

  人均面積60平米,未超出不需交房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-02-18 09:36:16
• 153****2382

  1、對(duì)融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%。
  2、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-02-17 12:05:20
• 147****5256

  120平以內(nèi)不用交,以上就要交了。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:17:45
• 135****8273

  一、北京市出租房屋的稅率規(guī)定（您所說(shuō)的行情）
  根據(jù)京地稅征[2009]37號(hào)文件規(guī)定，個(gè)人出租住宅按照5%綜合稅率計(jì)征各項(xiàng)稅款。個(gè)人非住房出租月租金收入在我市營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)以下的，按照7%的綜合征收率計(jì)征各項(xiàng)稅款，包括房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅；個(gè)人非住房出租月租金收入在我市營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)（含）以上的，按照12%的綜合征收率計(jì)征各項(xiàng)稅費(fèi)，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個(gè)人所得稅。
  
  根據(jù)京財(cái)稅[2003]173號(hào)文件規(guī)定：營(yíng)業(yè)稅將按期納稅的起征點(diǎn)由現(xiàn)行月銷售額800元提高到5000元。
  
  如果要發(fā)票就加稅，您到地稅局開(kāi)具和房東到地稅局開(kāi)具是一回事。
  
  稅務(wù)代開(kāi)發(fā)票流程
  一、納稅人到房屋所在地主管地稅機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫(xiě)《代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表》一份
  二、納稅人應(yīng)提供資料
  1.需出示的資料
  （1）申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票人的合法身份證件
  （2）房產(chǎn)證原件、復(fù)印件
  2.需報(bào)送的資料
  付款方(貴公司）對(duì)租賃房屋的單價(jià)、金額等出具的書(shū)面確認(rèn)證明，或房屋租賃合同。
  
  三、稅務(wù)機(jī)關(guān)承諾時(shí)限
  提供的資料完整、填寫(xiě)內(nèi)容準(zhǔn)確、各項(xiàng)手續(xù)齊全的，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。
  
  四、稅務(wù)機(jī)關(guān)采取“先繳稅、后開(kāi)發(fā)票”辦法，普遍采用一窗式服務(wù)，即，一個(gè)窗口完成繳稅、代開(kāi)發(fā)票事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:51:07
• 145****6331

  大連暫時(shí)沒(méi)有實(shí)行房產(chǎn)稅 也沒(méi)有出詳細(xì)的收稅細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)
  在老家自建的房子不屬于房產(chǎn)稅收稅標(biāo)準(zhǔn)內(nèi) 屬于城鎮(zhèn)用地

  查看全文↓ 2014-02-16 09:24:32
• 151****4867

  **新房產(chǎn)稅征收對(duì)象具體包括兩類： 一是本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）；
  二是非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。這兩種情況是在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:23:05
• 147****8544

  您好,由于您現(xiàn)在的房子,沒(méi)有超過(guò)人均面積60平米,所以您不需要交房產(chǎn)稅的! 希望能幫到您!

  查看全文↓ 2014-02-16 09:18:07
• 137****1667

  你再買房子的話看面積的!超過(guò)人均就要交了!
  結(jié)婚不能免征的!

  查看全文↓ 2014-02-15 19:36:28
• 136****9016

  大連還沒(méi)出房產(chǎn)稅，還涉及不到這些問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-02-15 11:02:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題?
  答

  一、北京市出租房屋的稅率規(guī)定（您所說(shuō)的行情）根據(jù)京地稅征[2009]37號(hào)文件規(guī)定，個(gè)人出租住宅按照5%綜合稅率計(jì)征各項(xiàng)稅款。個(gè)人非住房出租月租金收入在我市營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)以下的，按照7%的綜合征收率計(jì)征各項(xiàng)稅款，包括房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和個(gè)人所得稅；個(gè)人非住房出租月租金收入在我市營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)（含）以上的，按照12%的綜合征收率計(jì)征各項(xiàng)稅費(fèi)，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個(gè)人所得稅。根據(jù)京財(cái)稅[2003]173號(hào)文件規(guī)定：營(yíng)業(yè)稅將按期納稅的起征點(diǎn)由現(xiàn)行月銷售額800元提高到5000元。如果要發(fā)票就加稅，您到地稅局開(kāi)具和房東到地稅局開(kāi)具是一回事。稅務(wù)代開(kāi)發(fā)票流程一、納稅人到房屋所在地主管地稅機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫(xiě)《代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表》一份二、納稅人應(yīng)提供資料1.需出示的資料（1）申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票人的合法身份證件（2）房產(chǎn)證原件、復(fù)印件2.需報(bào)送的資料付款方(貴公司）對(duì)租賃房屋的單價(jià)、金額等出具的書(shū)面確認(rèn)證明，或房屋租賃合同。三、稅務(wù)機(jī)關(guān)承諾時(shí)限提供的資料完整、填寫(xiě)內(nèi)容準(zhǔn)確、各項(xiàng)手續(xù)齊全的，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。四、稅務(wù)機(jī)關(guān)采取“先繳稅、后開(kāi)發(fā)票”辦法，普遍采用一窗式服務(wù)，即，一個(gè)窗口完成繳稅、代開(kāi)發(fā)票事項(xiàng)。

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題。
  答

  要交房產(chǎn)稅的，人均面積60平方乘以3就是180平方，您2套房子價(jià)起來(lái)是250平方，超出70平方了，70平方在誠(chéng)意房屋的單價(jià)，再誠(chéng)意0.4%或者0.6%再乘以70%就是該交的房產(chǎn)稅了！如果加上您老公父母的名字，那就不用交了！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題
  答

  1、對(duì)融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%。2、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)稅問(wèn)題
  答

  如果79平方是您一個(gè)人夠買的，現(xiàn)在再購(gòu)一套，90平方的，不貸款上父母的名字，不交房產(chǎn)稅，如果你自己上產(chǎn)證，那么就要交房產(chǎn)稅！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)稅的問(wèn)題！急！
  答

  補(bǔ)充一下，只要置換購(gòu)買二套住房面積（您先生與父母共有住宅80/3=26.6平米）不超出180平米，就免交。

  全部9個(gè)回答>