我有拆遷安置房一套，如果想再買一套，算首套房嗎？

已有10個(gè)回答

• 143****1985

  唐山的話似乎管理的還不是很嚴(yán)格，應(yīng)該是首套

  查看全文↓ 2014-02-17 09:09:36
• 157****2082

  不算 ,只要之前沒(méi)有貸款記錄就完全可以算作首套。

  查看全文↓ 2014-02-16 17:55:11
• 142****5740

  屬于二套,按揭的話**低**需要60%

  查看全文↓ 2014-02-16 14:45:13
• 158****1071

  一般情況下，如果你現(xiàn)在的房子有了房產(chǎn)證。。。那么再買的就不算是首套了。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:34:56
• 157****0416

  如果辦了產(chǎn)證算二套，沒(méi)辦產(chǎn)證算首套。

  查看全文↓ 2014-02-15 17:53:20
• 138****9216

  如果有產(chǎn)權(quán)證，或者交易中心有備案登記的，再買就算二套。

  查看全文↓ 2014-02-15 15:11:17
• 155****3768

  您好！只要您動(dòng)遷房沒(méi)辦產(chǎn)證前您買房都算首套。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:42:38
• 137****5161

  安置房有產(chǎn)證就2套了,可以貸款**6成

  查看全文↓ 2014-02-15 09:42:01
• 144****7559

  不算 上海的房子 只有商品房才計(jì)算套數(shù) 屬于限購(gòu)行列內(nèi)!其他例如動(dòng)遷房,保障房,經(jīng)濟(jì)適用房!等等都不算?，F(xiàn)在在買屬于首套!

  查看全文↓ 2014-02-14 22:42:23
• 132****1633

  屬于，但是要以你個(gè)人名義購(gòu)買，**3成如果要以父母公積金貸款也想享受**3成就需要咨詢信貸公司了歡迎電話咨詢（我百度賬戶）

  查看全文↓ 2014-02-14 15:19:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有套拆遷房貸款算首套嗎？有三套拆遷安置房，如果再買一套算新購(gòu)首套房嗎？
  答

  個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房 詳解:過(guò)去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房詳解:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒(méi)有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格,只要借款人有過(guò)房貸記錄,不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售,即便從未使用過(guò)公積金貸款,首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 剛得到一套拆遷安置房，我想再買一套商品房，還可以享受第一套房的優(yōu)惠嗎？
  答

  一般 第二套房的話 契稅會(huì)比第一套放多一些 差不多多1.5%-3% （我這吉林地區(qū)契稅是第一套房1.5% 第二套房是3%），寫兩個(gè)人的名字的話 現(xiàn)在不增加費(fèi)用的 還有一點(diǎn)是 婚后的話 不管寫 誰(shuí)的名字 都是夫妻共有財(cái)產(chǎn) 沒(méi)必要寫兩個(gè)人的名字。

• 問(wèn) 我戶口在隨州，上海有一套房子，在襄陽(yáng)想再買一套房子，能算首套房子嗎？
  答

  首先要看你上海的房產(chǎn)是什么性質(zhì)的，商業(yè)性質(zhì)的一般是不受影響的，還有就是看你有沒(méi)有貸過(guò)款，只要貸款無(wú)論你在哪里買房都算是二套房了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想了解下婚后老婆父母過(guò)戶一套房屋給她，現(xiàn)在我們想再買一套，請(qǐng)問(wèn)算幾套房？
  答

  要看你老婆名下的那套房子有沒(méi)有貸款，如果沒(méi)有那么就算首套房，有一套有貸款的話就算二套房了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買公寓算首套房嗎? 有一套公寓在買一套房算是首套房嗎
  答

  1、第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓屬于商業(yè)性質(zhì)，在房管局不計(jì)入個(gè)人住宅套數(shù)內(nèi)的，商業(yè)性質(zhì)的商品房不限購(gòu)的。2、首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3、所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。4、根據(jù)購(gòu)買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費(fèi)如下：一手房，主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：（1）測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；（2）評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方（3）契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;（4）交易費(fèi)3/平方,買方;（5）工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方二手房，根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，買賣方分別繳納如下：（1）測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；

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