求助：農(nóng)村房屋買賣問(wèn)題。比較少見(jiàn)的問(wèn)題。

已有7個(gè)回答

• 145****9321

  當(dāng)時(shí)協(xié)議買賣房子應(yīng)該請(qǐng)村委會(huì)監(jiān)章?，F(xiàn)在你只有不賣，不搬家，請(qǐng)村委會(huì)來(lái)解決。因?yàn)橥恋厥谴謇锏?，還有如果他戶口已經(jīng)遷出去了，就沒(méi)得資格再來(lái)買你的房子了

  查看全文↓ 2014-02-18 20:28:38
• 152****3732

  農(nóng)村的房子屬于宅基地使用權(quán)，是給特定村民用地，非本集體經(jīng)濟(jì)內(nèi)成員不得享有，請(qǐng)問(wèn)您是集體經(jīng)濟(jì)成員嗎？另外，你們你這個(gè)不涉及到房產(chǎn)所有權(quán)的保護(hù)，所以，房管局不承認(rèn)，法院不保護(hù)。

  查看全文↓ 2014-02-18 13:27:05
• 142****1630

  因其不涉及房產(chǎn)過(guò)戶，只有一紙文書(shū)，故不涉及房產(chǎn)部門。您說(shuō)的這種情況，如果可以就私了，不如不行就只有向法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:49:04
• 135****5319

  不可以，主貸人必須是產(chǎn)權(quán)人，還有他父母年齡是否可以帶公積金，因?yàn)榕詽M55歲，男性滿60歲，就不可以實(shí)用公積金了

  查看全文↓ 2014-02-18 09:17:02
• 153****9706

  一般這種農(nóng)村的權(quán)利糾紛訴諸法律就很麻煩，既然你們之間有合同，那就好辦點(diǎn)，我建議是先搜集好證據(jù)，，把這些書(shū)值多少錢，有多少樹(shù)==，再把當(dāng)年的合同拿出來(lái)，也可以找找當(dāng)年知情人為你們作證。其次，**好是找到村委會(huì)做居中調(diào)解，不行的話可以去鄉(xiāng)鎮(zhèn)尋求維權(quán)。相信經(jīng)過(guò)村里和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的流程，大家心理也有數(shù)了。如果還不行，這時(shí)候起訴，把握就很大了，法院對(duì)于處理農(nóng)村這類案件，采納村里和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的作證成分很大。
  祝你維權(quán)成功。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:12:33
• 157****8200

  不能寫(xiě)你名字，貸款必須是產(chǎn)權(quán)人，如果以她父母買可以算首套房

  查看全文↓ 2014-02-17 15:32:01
• 148****5060

  農(nóng)村的宅基地是不能轉(zhuǎn)讓買賣的，你們的協(xié)議是無(wú)效的。但現(xiàn)在賣方想要回來(lái)那個(gè)宅子而只給當(dāng)時(shí)買房子時(shí)那個(gè)價(jià)錢，顯然是不合理的，應(yīng)該按現(xiàn)在的價(jià)格計(jì)算。這樣的案例有先例的。你可以咨詢一下律師。

  查看全文↓ 2014-02-17 11:44:45

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋買賣問(wèn)題?
  答

  這個(gè)問(wèn)題太給力了 你要去詢問(wèn)當(dāng)?shù)毓苁碌?/p> 全部8個(gè)回答>

• 問(wèn) 農(nóng)村房屋買賣糾紛問(wèn)題
  答

  收集證據(jù),積極應(yīng)訴

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于農(nóng)村房屋買賣的問(wèn)題
  答

  這個(gè)肯定有影響，你**好去協(xié)商下

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村房屋買賣法律問(wèn)題
  答

  法院會(huì)認(rèn)定買賣無(wú)效相互返還 你還他房子 他還你錢**部分你**高可以享有80%左右 具體面談我們**近幾年打了很多這類官司

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村房屋買賣問(wèn)題有哪些需要注意的？
  答

  農(nóng)村房屋買賣應(yīng)注意的必要程序 1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意。 2、如系共有房屋,必須征得其他共有人同意。 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵:如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。 5、應(yīng)訂立書(shū)面買賣合同、并辦理審批、過(guò)戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批,并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過(guò)戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶更名手續(xù)。

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