房屋買賣契約.地契跟房產(chǎn)證各有什么不同?跟作用?

已有7個回答

• 145****3555

  如果在農(nóng)村,是否為地契權(quán)人占有? B、是否有建筑物? C、如有建筑物,該建筑物為是否為地契權(quán)人占有但我個人認(rèn)為地契只是廢紙一張 但又不能沒有
  3、房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證,也是是房屋交付的憑證,上邊記載了房屋的所有權(quán)人、面積、抵押情況等等信息。 如果是商品房,房產(chǎn)證比土地證重要啊 房產(chǎn)證辦理也不貴,工本費(fèi)加手續(xù)費(fèi)100多元,去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局就能夠辦理。 其實(shí)房產(chǎn)證本身并不重要,真正重要的是他所能夠證明的信息。除此之外你還要去國土局辦理土地證 土地證也不貴 幾十塊錢假設(shè)將來你要出讓房屋,這幾樣都是必不可少的

  查看全文↓ 2014-02-22 09:29:12
• 151****4279

  房屋買賣契約就是交易合同,地契為土地使用證,房產(chǎn)證是有土地使用權(quán)的房子合法證明。三者都 是證明合法權(quán)益的書面文件。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:36:53
• 145****0233

  去村委會現(xiàn)出具證明 然后去當(dāng)?shù)胤抗芫?/span>

  查看全文↓ 2014-02-20 19:35:41
• 158****3848

  倒是有優(yōu)惠，如果你在太原當(dāng)兵，外地戶口可以轉(zhuǎn)成太原戶口，具體買房子的稅費(fèi)的看你房子了，這里也給你解釋不清楚，你可以到中介當(dāng)面問一下或者打電話問，都可以

  查看全文↓ 2014-02-20 09:47:22
• 156****8977

  買賣契約只是買賣雙方達(dá)成的一種共識的結(jié)果。房產(chǎn)證是已經(jīng)產(chǎn)生實(shí)際的效益了。在法律上是指認(rèn)產(chǎn)權(quán)證，不認(rèn)契約的。

  查看全文↓ 2014-02-19 19:24:30
• 141****3730

  應(yīng)該有優(yōu)惠吧，我也不是很清楚。買房子的稅費(fèi)得看房子的大小了。您可以去中介公司問問。

  查看全文↓ 2014-02-19 15:36:31
• 158****9034

  你好!在廣東第一套且符合以下要求的交評估價的1.5%,超過以下任何一個條件的按評估價的3%繳納(套內(nèi)面積120㎡以下,建筑面積144㎡以下、評估單價低于6000元/㎡)

  查看全文↓ 2014-02-19 10:46:38

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣契約公證內(nèi)容有什么？
  答

  這個是沒事找事做的咧

  全部2個回答>
• 問 ??存量房買賣契約 如何補(bǔ)？房屋買賣契約有效嗎？
  答

  　　契約等于是房屋買賣合同，簽訂了契約就等于簽訂了合同，房屋買賣契約就生效了。　　房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問題，其社會效益是維護(hù)交易的安全和信譽(yù)?！　f(xié)議是有效的，對方已經(jīng)支付了全部的房款，對方有權(quán)要求自己履行辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。因此，雖然房產(chǎn)證上是自己的名字，但對方可以向法院起訴要求辦理過戶手續(xù)，房屋是屬于對方的，而非屬于自己的。

  全部3個回答>
• 問 房屋買賣契約可以輕易解約嗎？
  答

  【一】、買賣合同是否有效：建立在平等、自愿、知情、合法的基礎(chǔ)之上，每個人簽的合同嚴(yán)密性都不一樣，這個問題太籠統(tǒng)?！径俊⒆栽附饧s的原因是什么，協(xié)議由幾方簽署（因在中介簽署的是三方合同），中介是否同意，以及中介買賣合同中是否有此項(xiàng)內(nèi)容的規(guī)定。若中介方無過錯，那么這個中介費(fèi)還是要交的。因?yàn)橹薪榉揭呀?jīng)促成了雙方的買賣交易，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介事實(shí)已經(jīng)成立?！救俊①J款方面：自行貸款，首先需要房主同意，如果客戶與貸款公司串通，對房主來講風(fēng)險很大；再次，中介也需要同意。因?yàn)橹薪榉截?fù)責(zé)安排雙方過戶，如果自行貸款，中介方對于貸款審批程序一無所知，全程不掌握、不了解，對于中介方是責(zé)任問題。。。如果自己有關(guān)系還好，如果也是找的貸款公司，建議還是和中介協(xié)商費(fèi)用，同樣的費(fèi)用盡量讓當(dāng)事中介給處理?！緜渥ⅰ浚含F(xiàn)在社會風(fēng)氣浮躁，利益均衡，有助于提高辦事效率。望該客戶，全盤、理性的考慮。上述的問題客戶問的比較籠統(tǒng)，希望能對您有幫助，如有需要可致電聯(lián)系，免費(fèi)服務(wù)。

  全部8個回答>
• 問 ??存量房買賣契約 如何補(bǔ)？房屋買賣契約有沒有效？
  答

  房產(chǎn)買賣契約等同于房屋買賣合同，有沒有法律效力需要視具體情況而定，依據(jù)《合同法》法律規(guī)定只要是不符合合同可撤銷，合同無效的法定條件，就是屬于有效合同就具有法律效力。以下是內(nèi)容介紹：?合同可撤銷根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定，以下情況，合同可以撤銷：（一）因重大誤解成立的合同；（二）顯失公平的合同；（三）因欺詐成立的合同；（四）因脅迫成立的合同；（五）乘人之危訂立的合同。?　合同無效根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定，以下情況，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益 ；（二）惡意串通，損害國家、集體或第三者利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；

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• 問 為什么有些房子要辦理房屋買賣契約公證？
  答

  這個可以不辦理的吧

  全部2個回答>